- Situation 'Avenue des Magnolias' à 250m du Parc de la GAUDINIERE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE au O6 42 71 18 26) vous propose cet appartement T4 (ou T3 bis) de 80m2, entièrement rénové en 2026, situé à proximité immédiate des transports (Tramway à 500m ligne 3 arrêt 'Beauséjour', Bus à à 100m lignes 12, 59, 79 et C20) et des commodités accessibles à pied.

Logement situé au 1er étage avec un balcon (3m2), en annexe un garage fermé (15m2) et disposant de :

- une entrée (11,30m2) avec 2 placards desservant la pièce principale (20m2) donnant sur un balcon exposé Sud-Est et composée d'un espace complémentaire (10,80m2) avec cloison amovible pouvant servir de 3ème chambre ou d'un plus vaste espace de vie (30,80m2).

- une cuisine indépendante aménagée-équipée (four, plaque de cuisson, hotte, évier) et un cellier (2,21m2) avec branchement lave-linge.

- 2 chambres (9,50m2 et 11,15m2) dont une avec accès direct sur le balcon,

- une salle de bains (2,45m2) (1 vasque avec rangements, baignoire, sèche-serviettes et rangements) et un W.C indépendant (1,87m2).

> En annexe 1 Garage (15m2) + stationnements payants dans la rue autour de l'immeuble.

> Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants manuels/ Connexion fibre optique.

*DPE : Classe énergie C / GES : A.

*Loyer hors charges de 1.000€/mois (APL possibles) ; Loyer avec charges comprises (consommations eau froide, entretien parties […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous mettons en location cet appartement T4 meublé situé au 77 boulevard du Tertre 44100 NANTES au 3ème étage sans ascenseur.

L'appartement qui a été rénové il y a 4 ans comprend:

entrée, WC indépendant, séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, 3 chambres avec placard, salle d'eau, cave et place de parking en extérieur.

Le chauffage est au sol et collectif.

Libre le 03 août.

Loyer: 775€

Charges: 205€ (charges de copropriété, chauffage, eau froide, entretien du chauffe-eau, taxe d'ordures ménagères)

Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 en RDC de jardin avec balcon au calme sur verdure a proximité transports et facultés

Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée d'une gazinière avec petite loggia , séjour donnant sur balcon, trois chambres, salle de bains, WC

Une cave en sous-sol

Disponible le 08/06/2026

Honoraires de 796 € TTC à la charge du locataire comprenant 226 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 796 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 796 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose : ★ EMPLACEMENT PREMIUM ★ À proximité immédiate des FACULTÉS DU PETIT-PORT ══════════════════════════════ COLLOCATION 3 CHAMBRES AVENUE DE L’ALVERNE – NANTES Accès ultra privilégié aux campus du Petit-Port TRAMWAY à quelques pas seulement → 2 arrêts pour rejoindre les facultés Tous les services du quotidien à proximité immédiate : supermarché U – boulangerie – commerces de proximité arrêt Bourgonnière accessible rapidement ★★ APPARTEMENT ENTIEREMENT ÉQUIPÉ ★★ Colocation de 3 chambres dans un appartement complet et fonctionnel : • belle entrée • salon lumineux et agréable • cuisine entièrement aménagée et équipée • 3 chambres au total (colocation de 3 personnes) • salle d’eau moderne • nombreux rangements → logement prêt à vivre immédiatement, sans travaux ni installation ★★ CHAMBRE DISPONIBLE ★★ Chambre meublée, confortable et fonctionnelle dans une colocation organisée et agréable à vivre ★★ CONDITIONS FINANCIÈRES ★★ 500 € CC (eau + chauffage + électricité + internet. ) Frais d'agence : 200 € Frais d’état des lieux : 60 € ★★ POINTS FORTS ★★ ✔ Emplacement exceptionnel pour étudiants / facs ✔ Accès immédiat tramway ✔ 2 arrêts des facultés du Petit-Port ✔ Commerces accessibles à pied ✔ Appartement entièrement équipé ✔ Colocation 3 chambres optimisée DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Visites et informations sur demande Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES NORD SANTOS DUMONT - Référence #3642

Rue François Bonamy - Au calme au fond d'une impasse, appartement de type 4 MEUBLÉ de 67,53m² situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, un séjour de 16,77m² avec cuisine séparée, aménagée et équipée (four, lave vaisselle, plaques cuisson induction, hotte, micro-ondes et réfrigérateur/congélateur), un coin buanderie avec machine à laver, 3 chambres de 9,22m², 10,70m² et 11,60 m² avec dressing, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en extérieur et une cave complètent ce bien.

Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence sécurisée au calme, entourée de verdure, venez découvrir ce bel appartement meublé de 66 m2 avec 3 chambres.

Celui-ci se compose d’une entrée, un grand séjour/salon lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque gaz, four, micro-onde, réfrigérateur-congélateur), une salle de bains, une buanderie (avec lave-linge), d’un WC séparé, ainsi que 3 chambres avec

chacune des placards.

A procimité du centre-ville en tramway arrêt Liberté à 1 min.

Il dispose également d’une place de parking, d’un local vélo fermé ainsi que d’une cave.

Cet appartement de 4 pièces est à louer pour […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER SAINT-MIHIEL - Appartement T4 de 66m2

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Découvrez ce bel appartement T4 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de trois grandes chambres, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.

Idéalement situé rue Pitre Chevalier à Nantes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (Ecoles maternelle et élémentaire Sully, Ecole publicité, arts graphiques Pivaut, Lycée général et technologique Livet), il facilite votre quotidien.

Chauffage individuel au gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR BEAUJOIRE

Venez découvrir ce vaste appartement T4 de près de 92 m2 à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports.

Il est composé d'une entrée avec un dégagement desservant un généreux salon séjour de plus de 34m2, une cuisine entièrement aménagée équipée (plaque de cuisson, hotte, four), 3 chambres avec placard, une salle de d'eau et W-C séparé.

Parking individuel en sous sol ainsi que deux balcons.

Disponible immédiatement.

Pour déposer votre dossier et organiser une visite, merci de suivre la procédure indiquée dans les photos de l'annonce.

LOYER : 1100EUR

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