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Location Appartement 4 pièces à Nantes

4 pcs
3 ch
81㎡

998 €

Location Appartement 4 pièces à Nantes

4 pcs
3 ch
81㎡

998 €

Appartement 4 pièces Nantes

A LOUER - NANTES Hippodrome - Vallée du Cens - Appartement T4 de 81m² au sol - GARAGE - TERRASSE - DERNIER ETAGE - Idéalement situé dans un quartier résidentiel proche de l'Hippodrome et de la Vallée du Cens, bel appartement de 4 pièce de 81.42m² au sol (72.97m² surface carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, avec ascenseur, et comprenant : une entrée, un espace de vie de 28.40m² avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés. Un balcon de 8.56m² donnant sur le jardin de la copropriété.

Le bien dispose d'un box fermé.

Chauffage et eau chaude : individuel au gaz.

CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI SCELLIER INTERMEDIAIRE.

Charges comprises : entretien des parties communes, entretien chaudière et eau froide.

Classe énergétique : C

Logement Eligible à VISALE

Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous être salariés de + de 30 ans

Testez votre éligibilité sur le site de

Agent de location : Sarah BRISSON -. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 998,42 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 878,00 euros ( soit 10,78 euros/m² ) dont 221,10 euros pour état des lieux ( soit 2,72 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES09970016-724 - 10/06/2026

Honoraires : 878 €

Dont honoraires état des lieux : 221 €

Dépôt de garantie : 878 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    998 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    120 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/06/2026
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Jardin
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LEFEUVRE IMMOBILIER

5 Boulevard Vincent Gâche

44000 Nantes

SIREN: 942025305

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