Location Appartement 4 pièces Colocation à Nantes Centre Ville

4 pcs
3 ch
70㎡

1 225 €
Colocation
Meublé

Location Appartement 4 pièces Colocation à Nantes Centre Ville

4 pcs
3 ch
70㎡

1 225 €
Colocation
Meublé

Appartement 4 pièces Colocation Nantes Centre Ville

NANTES COLOCATION ÉTUDIANTE T4 MEUBLÉ 3 CHAMBRES BALCON PARKING

A LOUER COLOCATION NANTES

Vous recherchez une colocation confortable, lumineuse et bien située à Nantes ? Découvrez ce bel appartement T4 meublé de 72 m2, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec jardin.

L'appartement, traversant et très lumineux, offre un cadre de vie idéal pour une colocation étudiante.

Il se compose d'une entrée desservant :

. Un salon/séjour de plus de 25 m2 avec accès au balcon et vue dégagée sur le parc

. Une cuisine indépendante spacieuse avec buanderie attenante

. Trois chambres, chacune équipée d'un bureau et d'un dressing

. Une salle de bains

. Un WC indépendant

Les atouts de cette colocation :

. 3 chambres avec bureau et dressing

. Grand séjour convivial

. Balcon avec vue dégagée sur le parc

. Appartement sans vis-à-vis

. Dernier étage

. Double vitrage et volets roulants

. Place de parking extérieure

. Local à vélos

. Résidence avec ascenseur

. Jardin au sein de la résidence

. Rénovation énergétique de la résidence avec isolation par l'extérieur et chauffage urbain

LOYER ET CHARGES

Loyer : 1 050 € hors charges - Provisions sur charges : 175 € par mois

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage urbain, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle.

Hors abonnement internet et consommations électriques.

Soit environ 408 € charges comprises par chambre et par colocataire.

Dépôt de garantie : 1 050 €.

Honoraires à la charge du locataire :

- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 720 € TTC

- État des lieux d'entrée : 216 € TTC

ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS

L'appartement bénéficie d'une situation pratique pour les étudiants.

Commerces et services à proximité. Accès à l'hypercentre de Nantes en environ 10 minutes avec le Chronobus C1 arrêt Plessis Tison.

Tramway ligne 1 arrêt Mairie de Doulon.

À proximité notamment de Blanche de Castille, des lycées Clémenceau et Livet, d'Audencia, Icam, Polytech, de l'École de design, d'Oniris et de plusieurs établissements universitaires.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

DPE : C 173 kWh/m2/an

GES : D 10 kg CO2/m2/an

La résidence a bénéficié de travaux de rénovation énergétique avec isolation par l'extérieur et raccordement au chauffage urbain. Disponible immédiatement.

Une colocation idéale pour étudiants à la recherche d'un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, avec chacun son espace de travail et de rangement, tout en profitant d'un agréable espace commun.

Contactez-moi pour organiser une visite. Sylvie Cayen

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475. Réf : 13259

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 19_SCN9-0019146 - 10/09/2026

Honoraires : 910 €

Dont honoraires état des lieux : 210 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 225 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    175 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - dernier étage
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3241 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Nos avis clients les plus récents

( 3241 avis )

Service de qualité

Nous avons eu affaire à Jennifer METAIREAU dans le cadre d'un achat. Jennifer a été très réactive, professionnelle, à l'écoute et disponible pour toutes nos demandes. Je recommande vivement un achat ou une vente immobilière avec Jennifer, très compétente !

Excellente prestation

Écoute, réactivité, professionnalisme, disponibilité sont autant t de qualité quon peut attribuer a Jennifer

Très bonne qualité de services

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction pour l'accompagnement de Bertrand Van Butsele lors de la mise en vente de la maison de mes parents. Dès le début, j'ai été impressionnée par son professionnalisme, sa clarté et son écoute attentive. Même si la vente n'a pas abouti avec lui, son sérieux, sa disponibilité et ses conseils m'ont vraiment rassurée. C'est un professionnel rigoureux et humain, que je recommande vivement pour son expertise et son sens du service. Un grand merci pour son travail et son soutien !
Réponse : Merci Mme Kremer pour l'avis laissé et merci à vous de votre confiance. Au plaisir

Exellente qualité de service

Nous avons eu une excellente expérience avec Mme Mathieu pour la vente de notre maison en Bretagne. Dès le début, elle s’est montrée extrêmement disponible, réactive et très engagée. Nous avons particulièrement apprécié sa générosité dans son accompagnement et le temps qu’elle a consacré à nous guider tout au long de la vente. Toujours présente lorsque nous avions une question ou une hésitation, elle nous expliquait clairement les différentes étapes, les démarches à venir et les points auxquels il fallait être attentifs. Son expérience, sa connaissance du métier et son professionnalisme nous ont donné confiance, tout en gardant des échanges très humains, simples et agréables. Nous avons vraiment eu le sentiment d’être accompagnés avec attention et implication, du début jusqu’à la concrétisation de la vente. Au-delà de ses compétences professionnelles, Mme Mathieu est une personne chaleureuse avec qui il a été très agréable de travailler. Nous sommes très reconnaissants pour son engagement et la qualité de son accompagnement et la recommandons sans hésitation.
Réponse : Chère Nina, je vous remercie du fond du cœur pour ce message qui me touche particulièrement. La vente de votre maison de famille n'a effectivement pas été un long fleuve tranquille : plusieurs difficultés se sont présentées en cours de route, et il a fallu de la persévérance, de la patience et un travail de longue haleine pour mener ce projet à son terme. C'est d'autant plus gratifiant de recevoir un tel témoignage, qui reflète bien l'investissement que nous y avons mis ensemble. Votre confiance tout au long de ce parcours, parfois exigeant, a été précieuse, et je suis heureuse que nous ayons pu surmonter ces étapes main dans la main jusqu'à la concrétisation de la vente. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans cette nouvelle page qui s'ouvre pour vous tous. Bien à vous
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