Simon, appartement spacieux de type 3 meublé - Nantes Procé - À Nantes, idéalement situé au pied du Parc de Procé, cet agréable appartement T3 meublé offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le parc. Spacieux et lumineux, il se trouve en étage élevé et bénéficie d'un balcon exposé Est, offrant une belle perspective sur les toits de Nantes, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur le balcon, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave et une place de parking en sous-sol sont annexés au bien.
Disponible de suite.
Eau chaude et chauffage collectif.
Charges : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des espaces verts, entretien des parties communes et entretien de l'ascenseur.
Classe énergie : C (134 kWh/m2/an - Classe climat : 2 (7 kgCO2/m2/an)
Montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021): Entre 850€ et 1.150€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison BSR - La Bonne Adresse pour vos rêves immobiliers à Nantes et dans le Grand Ouest. Confiez votre histoire, vos ambitions, vos rêves à une équipe de nantais passionnés. Chez Maison BSR, nous sommes bien plus qu'une agence immobilière - nous sommes votre partenaire de confiance. Nous excellons dans les métiers de gestion, location, vente et syndic de copropriété. Que ce soit pour louer, estimer, vendre un appartement, une maison ou gérer votre bien, votre immeuble, nous sommes là pour concrétiser vos projets. Faites le meilleur choix, faites le choix de la certitude avec Maison BSR. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans nos agences qui sont situées au 95 rue des Hauts Pavés, quartier Saint-Pasquier - Monselet et à proximité du marché de Talensac et de la place Viarme, et au 4 rue Copernic, quartier Graslin - Delorme proche de Canclaux - Mellinet dans l'hyper centre-ville de Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Réf. LAPP117103 - 04/11/2026
Honoraires : 996 €
Dépôt de garantie : 1 000 €
