Nantes hypercentre – Superbe T3 meublé avec balcon et vue dégagée | 45 m²
Disponible dès le 15 décembre – Rue des Carmes, Nantes
Je propose à la location un très bel appartement T3 meublé de 45 m², entièrement rénové en 2024, situé au 4ᵉ étage d'un immeuble en plein cœur de Nantes, dans la très agréable rue des Carmes.
Lumineux, parfaitement équipé et bénéficiant d'un balcon avec une vue imprenable sur les toits de Nantes et la Tour Bretagne, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, à deux pas de toutes les commodités.
Son agencement a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. Avec ses deux chambres situées à l'opposé l'une de l'autre, il convient aussi bien à un couple, à une personne souhaitant disposer d'un bureau qu'à une colocation.
Un appartement entièrement équipé, où il ne reste qu'à poser ses valises !
- Une cuisine moderne et entièrement équipée : four, plaque vitrocéramique 4 zones, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, nombreux rangements, table haute et 4 chaises.
- Un salon chaleureux et convivial avec canapé, table basse et écran de projection pour vidéoprojecteur.
- Deux chambres indépendantes, chacune équipée d'un lit et d'un dressing. L'une bénéficie d'un accès direct au balcon. Leur disposition à l'opposé de l'appartement garantit une belle intimité, idéale pour une colocation.
- Une salle d'eau moderne avec douche et WC séparés.
- Un espace buanderie avec machine à laver.
- Un balcon à ciel ouvert, exposé Ouest, avec une superbe vue dégagée sur les toits nantais et la Tour Bretagne. Idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
- Un grenier privatif de 9 m², véritable atout pour le rangement et le stockage.
Un emplacement rare : l'hypercentre sans ses nuisances
Situé rue des Carmes, une rue piétonne pleine de charme, l'appartement profite d'une vie de quartier particulièrement agréable.
Au pied de l'immeuble : boulangerie, poissonnerie, boucherie, caviste, cafés, restaurants et commerces de proximité.
Tout se fait à pied ! Le quartier Bouffay, Commerce, la place Royale et la Tour Bretagne sont à quelques minutes seulement. Les transports en commun (tramway et bus) se trouvent à environ 200 mètres.
Et contrairement à de nombreux appartements de l'hypercentre, la rue reste calme le soir, sans bar de nuit au pied de l'immeuble.
C'est tout le charme du centre de Nantes, avec la tranquillité en plus.
Idéal pour les étudiants et jeunes actifs
Plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à proximité immédiate : ISEFAC, ENSEC, ISG et ISEG.
Audencia est également accessible en tramway direct en 15 à 17 minutes.
Colocation acceptée selon les dossiers.
Informations pratiques
Disponibilité : 15 décembre
Surface : 45 m²
Type : T3 meublé – 2 chambres
Étage : 4ᵉ
Exposition : Ouest
DPE : E
Chauffage : électrique
Total mensuel : 1 099 € charges comprises
Visites et candidatures
Afin de faciliter les échanges, merci de m'indiquer dans votre premier message :
La présence éventuelle d'un garant et sa situation
À l'issue de la visite, un dossier locatif complet pourra être demandé : justificatifs d'identité, de situation professionnelle, de revenus et documents du garant, le cas échéant.
Au plaisir de vous faire découvrir cet appartement et son cadre de vie privilégié au cœur de Nantes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 02/11/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Loyer
Loyer
:
1 099 €
Dont charges
:
69 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
45 m²
Pièces
:
3
Chambres
:
2
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À noter que les meubles présentés sur les photographies sont des suggestions d'aménagement virtuel (IA) non contractuelles.
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Coté nuit, nous retrouvons une belle chambre exposée Est de superficie de 17m2, bénéficiant également d'une très belle hauteur sous-plafond avec son parquet d'origine et sa cheminée décorative, d'un joli dressing sur-mesure réalisé par un menuisier tout comme pour la bibliothéque du séjour.
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Pour votre confort, l'appartement dispose d'un grenier au dernier étage d'une surface de 16 m2.
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