A LOUER - APPARTEMENT T3 MEUBLE - NANTES CHU / OLIVETTES (avec garant physique)

Venez découvrir cet appartement 3 pièces meublé et spacieux d'une superficie de 70.09 m² au troisième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien idéalement situé à proximité des commodités. Il offre : une entrée avec WC séparé et placard avec machine à laver, un beau double séjour sur parquet avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur) et petit balcon exposé est et un grand dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Chauffage individuel au gaz.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Nantes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 025,54 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 919,58 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 212,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Avant toutes visites merci de candidater en ligne sur notre site Vivre Ici =sup. à rubrique Louer .

A louer proche des STAPS et de la Bourgeonnière, un appartement au 3ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : une entrée avec placards, un séjour double avec possibilité de faire une seconde chambre ou une salle à manger, wc, une salle de bain, une chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte. Un balcon exposé sud.

Disponible le 01/12/2026

Loyer de […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE PIRMIL

Au rez de chaussée, un spacieux appartement de type 3 comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - QUARTIER VIARME, entre la place Viarme et Talensac, dans bel immeuble ancien rue de Friedland, environnement calme, appartement T3 lumineux en bon état comprenant : une entrée, un séjour sur parquet avec cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipée avec plaque, hotte, four, micro-onde et un placard/cellier, deux chambres sur parquet dont une spacieuse avec cheminée décorative, une salle de bains avec double vasque, wc séparés. Cave. A 5 minutes à pied du tramway Ligne 3, arrêt Viarme-Talensac. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rue Copernic, au coeur de la ville proche de toutes commodités et transports en commun, cet appartement avec balcon d'une surface carrez de 74,19 m² (76,28 m² au sol) prend place au 3ème étage droit d'un immeuble ancien entièrement rénové. Ce T3 entièrement réhabilité (peintures, huisseries côté rue, chauffage urbain, plomberie, électricité). Il se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), d'une salle de bains et WC.

Le parquet en bois massif présent dans le séjour et les chambres soulignent une architecture intérieure soignée, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux.

Présence d'un ascenseur desservant jusqu'au 6ème étage.

Le chauffage est assuré par le chauffage urbain.

Possibilité de louer une cave (loyer en sus).

Travaux en cours de réalisation.

Classe énergie (C) / Classe climat (B)

Loyer hors charges : 1 098 €/mois hors charges. Provision pour charges : 139 €/mois comprenant(l’entretien des communs, l'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

itué rue Copernic, au coeur de la ville proche de toutes commodités et transports en commun, cet appartement avec balcon d'une surface carrez de 78,30 m² (80,43 m² au sol) prend place au 6ème d'un immeuble ancien entièrement rénové. Ce T3 entièrement réhabilité (peintures, huisseries côté rue, chauffage urbain, plomberie, électricité). Il se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), d'une salle de bains et WC.

Le parquet en bois massif présent dans le séjour et les chambres soulignent une architecture intérieure soignée, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux.

Présence d'un ascenseur desservant jusqu'au 6ème étage.

Le chauffage est assuré par le chauffage urbain.

Possibilité de louer une cave (loyer en sus).

Travaux en cours de réalisation.

Classe énergie (D) / Classe climat (C)

Loyer hors charges : 1 150 €/mois hors charges. Provision pour charges : 147 €/mois comprenant(l’entretien des communs, l'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rue Copernic, au coeur de la ville proche de toutes commodités et transports en commun, cet appartement avec balcon d'une surface carrez de 78,30 m² (80,43 m² au sol) prend place au3ème étage gauche d'un immeuble ancien entièrement rénové. Ce T3 entièrement réhabilité (peintures, huisseries côté rue, chauffage urbain, plomberie, électricité). Il se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), d'une salle de bains et WC.

Le parquet en bois massif présent dans le séjour et les chambres soulignent une architecture intérieure soignée, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux.

Présence d'un ascenseur desservant jusqu'au 6ème étage.

Le chauffage est assuré par le chauffage urbain.

Possibilité de louer une cave (loyer en sus).

Travaux en cours de réalisation.

Classe énergie (D) / Classe climat (C)

Loyer hors charges : 1 145 €/mois hors charges. Provision pour charges : 147 €/mois comprenant(l’entretien des communs, l'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Marie-Hélène CORCUFF Noovimo vous présente en exclusivité ce bien à la location pour le 14 novembre 26

Situé 30 rue des FreresLouis à Nantes, au 3eme etage, orienté Sid Est, ce bien est au sein d'une belle residence recente de 2021;

Il fait 60,58 m2 habitables et comprend:

une entrée avec placard ouverte, de gauche à droite, sur la pièce de vieet sa cuisine aménagée et semi equipée , ouverte sur les balcon qui fait le tour de tout le T3 et un WC.

Le degagement dessert 2chambres , dont une avec dressing et la salle d'eau.

Un stationnement en sous sol complete ce bien et un local velo commun.

Conditions financières

Loyer HC : 771,14€ + Charges : 91,28€ soit Loyer CC : 862,42 €

Dépôt de garantie : 771,14 EURO, correspondant à un mois de loyer hors charges.

Garantie

Le dossier devra bénéficier :

soit d'un visa Visale valide correspondant aux conditions du logement ;

Soit d'une caution / d'un garant répondant aux conditions requises.

Honoraires de location

Honoraires charge locataire : 794 EURO TTC, comprenant 183 €uros pour l'etat des lieux entrant

Les honoraires à la charge du locataire sont encadrés par la réglementation en vigueur.

Performance énergétique

CLASSE ÉNERGIE : B pour DPE et C pour GES

DPE du 14/04/21 L estimation annuelle des dépenses énergétiques, abonnements compris est estimé à 493 € max, ref 2021

Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre candidature et organiser une visite, je vous invite à me contacter.

Marie-Hélène CORCUFF Noovimo /

SAS NOOVIMO 29 rue Romain Rolland 44100 Nantes

Carte professionnelle no CPI 4401 2018 000 028 735, […] Voir l’annonce immobilière >>