Location Appartement 3 pièces Colocation à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
62㎡

1 130 €
Colocation

8 rue de la galissonnière, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces Colocation à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
62㎡

1 130 €
Colocation

Appartement 3 pièces Colocation Nantes Centre Ville

8 rue de la galissonnière, 44000 Nantes

L'agence Privilèges a le plaisir de vous proposer à la location un superbe appartement T3 non meublé d'environ 62 m², situé au premier étage d'un immeuble parfaitement entretenu et récemment ravalé. Idéalement implanté au pied de toutes les commodités, entre le muséum d'Histoire Naturelle et le musée Dobrée, ce bien en excellent état offre de très belles prestations.

Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour spacieux et lumineux mis en valeur par un authentique parquet d'origine, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée disposant d'une plaque de cuisson et d'un lave-vaisselle.

L'appartement comprend également deux grandes chambres, un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d'enfant, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Le loyer mensuel s'élève à 1 130 euros charges comprises, ce qui inclut 40 euros de provisions pour charges. Le dépôt de garantie est fixé à 1 090 euros, et les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 806 euros TTC (dont 186 euros alloués à la réalisation de l'état des lieux).

Ce bien est disponible dans l'immédiat.

N'hésitez pas à contacter notre service location pour de plus amples renseignements.

À noter que les meubles présentés sur les photographies sont des suggestions d'aménagement virtuel (IA) non contractuelles.

Honoraires de 806 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1090.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 090 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRIVILEGES IMMOBILIER : Clémence Carol

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.

Réf. T3GALISSONNIERE8-PRIVILEGESIMMOBILIER - 23/10/2026

Honoraires : 806 €

Dont honoraires état des lieux : 186 €

Dépôt de garantie : 1 090 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 130 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    40 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Parquet
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7 RUE LA FAYETTE

44000 Nantes

SIREN: 884507377

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