Location Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
93㎡

1 254 €

24 rue de gigant, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
93㎡

1 254 €

Appartement 3 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

24 rue de gigant, 44000 Nantes

Venez découvrir ce bel appartement lumineux, vide, de 93,39m², situé dans le quartier prisé de Canclaux, au 24 Rue de Gigant.

Vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités nécessaires à votre quotidien.

Situé au 7ème et dernier étage, cet appartement se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle) donnant sur une terrasse ainsi que de deux chambres spacieuses. Une salle d'eau vient compléter ce bien.

Une cave, un garage fermé et une place de parking extérieure complètent ce bien.

DISPONIBLE DE SUITE.

Référence : 1570-VM

Loyer HC : 1 064.19€ /mois

Charges : 190€ /mois (chauffage, eau froide, entretien de la copropriété et des espaces verts). Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle.

Loyer CC : 1 254.19€ / mois

Dépôt de garantie : 1 064.19€

Honoraires d'agence : 1027.29€ dont 280.17€ pour l'état des lieux.

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement vous est présenté EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT NANTES SUD - 3 Bd Babin Chevaye 44200 NANTES -

Réf. 1570_NAN - 05/10/2026

Honoraires : 1 027 €

Dont honoraires état des lieux : 280 €

Dépôt de garantie : 1 064 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 254 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    190 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    93 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    7ème étage
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - dernier étage
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Blot Location Gestion 44

1 rue François Bruneau

44000 Nantes

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