NANTES CENTRE VILLE MAGNIFIQUE T3 MEUBLÉ ~70 m² – BALCON & VUE DÉGAGÉE
📍 Avenue Chanzy –
Coup de cœur assuré !
DERNIER ETAGE SANS VIS A VIS
T3 - 70M2 TRAVERSANT ET BAIGNÉ DE LUMIÈRE LUMINEUX
🏡 UN APPARTEMENT SPACIEUX ET FONCTIONNEL
• 🛋️ Grand séjour de 28 m² avec accès direct au balcon
• 🛏️ 2 belles chambres avec placards intégrés
• 🍳 Cuisine meublée et entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle et nombreux rangements
• 🛁 Salle de bain fonctionnelle
• 🚽 WC séparés
• 🧺 Loggia avec machine à laver et espaces de rangement
• 🌿 Balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée
• 📦 Cave privative d’environ 5 m²
• 🚲 Local vélo
• 🚗 Possibilité de stationnement dans la cour intérieure
❤️ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✔️ Meublé, prêt à vivre
✔️ Dernier étage
✔️ Très lumineux et traversant
✔️ Orientation sud-ouest
✔️ Balcon avec vue sur Nantes
✔️ Environnement calme, côté cour intérieure
✔️ Double vitrage
✔️ Fibre / câble
✔️ Chauffage collectif
✔️ Cour intérieure arborée
✔️ Tous les services et transports à proximité
📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR PROFITER DE NANTES
Tout se fait facilement à pied : commerces, restaurants, bars, tramway, bus, Bicloo, écoles et crèches.
🌊 Bords de l’Erdre : 5 min
🌳 Jardin des Plantes et gare : 8 min
🛍️ Marché de Talensac : 10 min
🏙️ Hypercentre : 10 min
Un appartement rare par sa luminosité, son calme, ses volumes et son emplacement, idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise tout en bénéficiant d’un véritable confort au quotidien.
📅 DISPONIBLE À PARTIR D’OCTOBRE 2026
💰 LOYER : 1000 € / mois hors charges
➕ 150 € / mois de provisions sur charges
➡️ 1 150€ / mois charges comprises
🔐 Dépôt de garantie : 2 000 €
📩 N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 27/09/2026
Dépôt de garantie : 2 000 €
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Loyer
Loyer
:
1 500 €
Dont charges
:
150 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
70 m²
Pièces
:
3
Chambres
:
2
Contactez-nous !
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EXCLUSIVITÉ
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Location appartement 3 pièces
Nantes Bottière - Chénaie 44
849 €
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Meublé
Proche des transports en communs et de la route de Ste Luce, appartement T3 entièrement meublé de 64.27 m2 en RDC d'une copropriété au calme.
Comprenant une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie donnant sur terrasse, salle d'eau avec double vasque, un WC séparé et deux chambres, un grand placard de rangements.
Un emplacement de parking vient compléter ce bien.
Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes.
Situé au 8ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce lumineux T3 bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue exceptionnelle et entièrement dégagée sur la ville.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel comprenant un placard de rangement, puis un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un panorama remarquable tout au long de l'année.
La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un réfrigérateur.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce de rangement, offrant un confort appréciable au quotidien.
À proximité immédiate du parc de Procé, des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie citadine agréable dans un environnement verdoyant.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Chauffage collectif gaz.
Disponible de suite.
(Proposition d'aménagement proposée par IA.)
Loyer : 1400 € + 145€ de provisions mensuelles comprenant : l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de parties communes.
Dépôt de garantie : 1400€ TTC
Honoraires : 988€ TTC dont 228€ d'état des lieux (3€/m²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
comprenant 228 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. […] Voir l’annonce immobilière >>
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013-08L, A LOUER appartement de type T4 situé au 16 rue Georges Meynieu à NANTES dans une résidence calme et très arborée. BEL appartement 3 pièces comprenant une entrée avec deux placards, un séjour double avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec cellier / séchoir, un vestibule avec placard et WC, deux chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
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A LOUER - NANTES BOUFFAY - COLOCATION POSSIBLE !
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Idéalement situé en hyper-centre de Nantes en plein coeur du quartier BOUFFAY, proche des commerces et des transports. Au 3ème étage sans ascenseur, un grand appartement de Type 3 de 74.39 m2 comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage individuel au gaz.
DISPONIBLE LE 12/10/2026. Loyer mensuel charges comprises 832,11 euros (dont 57 euros de provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle pour l'entretien des communs, l'eau froide, et les ordures ménagères) // Dépôt de Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>
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Nantes Pont Du Cens - Petit Port 44
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Pour candidater, veuillez vous rendre sur notre site : cisn-immobilier, rubrique 'louer', puis cliquer sur l'annonce et sur l'onglet 'déposer ma candidature'.
Le CISN vous propose un appartement de Type 3 situé 182-186 Boulevard Robert Schuman, comprenant une cuisine entierement A/E; salon, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé, un balcon, un parking en sous-sol, un local vélo. A proximité des commodités.
Disponible le 19/10/2026.
Soumis à la loi Pinel (Plafond de ressources).
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Appartement T3 meublé d'une surface de 68.82 comprenant une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, deux chambres ainsi que d'une salle de bain et buanderie.GLI
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NANTES - ST JOSEPH DE PORTERIE, dans résidence récente BBC, appartement T3 comprenant une entrée avec placard, un séjour de 29.40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques vitrocéramiques, d'une hotte et d'un four, le tout donnant sur balcon de 8.65 m², 2 chambres dont une avec accès balcon, une salle de bain, wc, rangement. Parking couvert. Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).
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Location appartement 3 pièces
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Cathédrale -
T3 RDC AVEC PARKING
Loyer de 1 090,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 114,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 871,13 euros ( soit 13,89 euros/m² ) dont 201,03 euros pour état des lieux ( soit 3,21 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>