Location Appartement 3 pièces à Nantes Procé - Monselet

3 pcs
2 ch
66㎡

1 250 €

rue du calvaire de grillaud, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Procé - Monselet

3 pcs
2 ch
66㎡

1 250 €

Appartement 3 pièces Nantes Procé - Monselet

rue du calvaire de grillaud, 44000 Nantes

T3 meublé traversant 66 m2 avec garage fermé sécurisé et cave aménagée - Nantes Procé

📍 Nantes – Quartier Procé / Canclaux

Disponible à la location immédiatement, agréable T3 traversant de 66 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans une impasse calme et résidentielle.

L’appartement bénéficie d’une belle exposition Est-Ouest et d’une distribution fonctionnelle.

🏠 L’appartement

Il comprend :

• Pièce de vie ouverte Salon/Salle à manger/Cuisine de 35m2

• Cuisine ouverte entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaque à induction et lave-vaisselle

• Loggia de 2 m² avec lave-linge, aspirateur, fer à repasser, table à repasser

• Chambre de 11 m² avec dressing

• Seconde chambre ou Bureau de 9,5 m² avec dressing

• Une salle d'eau avec douche à l'italienne

• Toilettes séparées

Le logement dispose également de deux annexes :

• 🔐 Garage fermé de 15 m²

• 📦 Cave aménagée de 7 m²

📍 Un emplacement pratique et agréable

L’appartement est situé dans une impasse au calme, tout en étant proche des commerces, transports et espaces verts :

• 🌳 Parc de Procé : 600 m

• 🛒 Carrefour City : 90 m

• 🚌 Arrêt de bus C3 : 150 m

• 🥖 Boulangerie : 1 km

• 📍 Place Canclaux : 1,2 km

• 🚲 Centre-ville : environ 10 min à vélo

💰 Conditions financières Loyer : 1 100 € / mois Charges : 150 € / mois, comprenant l’eau froide, le chauffage (système collectif), entretien des parties communes.

Un abonnement individuel d’électricité est à prévoir, notamment pour le ballon d’eau chaude de 150 L.

💡 Budget indicatif : environ 40 € / mois, selon consommation.

DPE : D

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 20/09/2026

Dépôt de garantie : 2 000 €


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

  • Loyer :
    1 250 €
  • Dont charges :
    150 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
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