Location Appartement 3 pièces à Nantes Île de Nantes

3 pcs
2 ch
77㎡

1 350 €

2 rue nathalie sarraute, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Île de Nantes

3 pcs
2 ch
77㎡

1 350 €

Appartement 3 pièces Nantes Île de Nantes

2 rue nathalie sarraute, 44000 Nantes

✨ Île de Nantres - T3 – parking - cave - loggia – 8e étage - transports et commerces à proximité

Appartement T3 idéalement situé sur l’île de Nantes, entre la Cité des Congrès et Beaulieu, au 8ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue.

🛋️ pièce de vie traversante Est-Ouest :

– Cuisine entièrement équipée : îlot/bar, frigo, four, lave-vaisselle, plaques, hotte

– Coin salle à manger très lumineux avec table et chaises.

– Salon spacieux avec grandes fenêtres toute hauteur, dont l’une offre une vue sur la Loire et la cathédrale

La pièce bénéficie d’une belle luminosité toute la journée ☀️

🌿 Loggia couverte et modulable

Accessible depuis le salon, idéale pour un coin lecture ou un espace repas. Ce coin extérieur couvert prolonge le salon et s’ouvre largement selon vos envies.

🛏️ Deux vraies chambres

– Une avec grand dressing 3 portes et un lit

– L’autre chambre avec un canapé lit d’appoint, facilement aménageable (bureau, chambre d’amis, d’enfant etc.)

🚿 Espace fonctionnel:

– Salle de bain moderne avec baignoire et fenêtre

– WC séparés

– Cellier avec branchement lave-linge et espace de stockage

– Entrée avec placard intégré

🧰 Prestations annexes :

– 🚗 1 place de parking couverte sécurisée

– 📦 1 cave

– 🚲 2 locaux vélos en parties communes

– 📶 Fibre installée

– 🔥 Chauffage via réseau urbain (brûlerie déchets) + panneaux solaires en toiture

– 🏷️ DPE B de 2025, très bonne isolation été comme hiver.

⭐️ Infos clés :

– Loyer : 1 350  €/mois charges comprises incluant notamment le chauffage et l’eau chaude.

– Disponible à partir du 06 octobre 2026

– Bail meublé 1 an, renouvelable

📍Localisation idéale: centre accessible très facilement

Résidence située à quelques pas du bus Tripode, à mi-chemin entre le centre et les quartiers du Sud Loire.

– Gare de Nantes : 15 min à pied / < 10 min en transports

– Centre-ville : 10-15 min à vélo busway ou tram

– Boulangerie, Picard, Intermarché au pied de l’immeuble

– Centre commercial Beaulieu à 5 min à pied

– Bords de Loire, salle de sport, parc du Crapa à proximité

– Cité des Congrès, Palais des sports, Machines de l’île accessibles rapidement

– Accès voiture facile : aéroport à 20 min, rocade immédiate

🗂️ Si intéressé(e), merci de transmettre un dossier complet :

• Contrat de travail ou attestation employeur récente

• Trois dernières fiches de paie

• Dernier avis d’imposition

• Justificatif de domicile

• Garants demandés (contrat + bulletins de salaire)

📸 N’hésitez pas à me contacter pour plus de photos !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 18/09/2026

Dépôt de garantie : 1 350 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 350 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    170 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    8ème étage sur 9
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Solaire
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone
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