Location Appartement 3 pièces à Nantes Île de Nantes
3 pcs
2 ch
77㎡
1 350 €
2 rue nathalie sarraute, 44000 Nantes
Location Appartement 3 pièces à Nantes Île de Nantes
3 pcs
2 ch
77㎡
1 350 €
Carte
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Appartement 3 pièces Nantes Île de Nantes
2 rue nathalie sarraute, 44000 Nantes
✨ Île de Nantres - T3 – parking - cave - loggia – 8e étage - transports et commerces à proximité
Appartement T3 idéalement situé sur l’île de Nantes, entre la Cité des Congrès et Beaulieu, au 8ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue.
– Coin salle à manger très lumineux avec table et chaises.
– Salon spacieux avec grandes fenêtres toute hauteur, dont l’une offre une vue sur la Loire et la cathédrale
La pièce bénéficie d’une belle luminosité toute la journée ☀️
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🌿 Loggia couverte et modulable
Accessible depuis le salon, idéale pour un coin lecture ou un espace repas. Ce coin extérieur couvert prolonge le salon et s’ouvre largement selon vos envies.
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🛏️ Deux vraies chambres
– Une avec grand dressing 3 portes et un lit
– L’autre chambre avec un canapé lit d’appoint, facilement aménageable (bureau, chambre d’amis, d’enfant etc.)
⸻
🚿 Espace fonctionnel:
– Salle de bain moderne avec baignoire et fenêtre
– WC séparés
– Cellier avec branchement lave-linge et espace de stockage
– Entrée avec placard intégré
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🧰 Prestations annexes :
– 🚗 1 place de parking couverte sécurisée
– 📦 1 cave
– 🚲 2 locaux vélos en parties communes
– 📶 Fibre installée
– 🔥 Chauffage via réseau urbain (brûlerie déchets) + panneaux solaires en toiture
– 🏷️ DPE B de 2025, très bonne isolation été comme hiver.
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⭐️ Infos clés :
– Loyer : 1 350 €/mois charges comprises incluant notamment le chauffage et l’eau chaude.
– Disponible à partir du 06 octobre 2026
– Bail meublé 1 an, renouvelable
⸻
📍Localisation idéale: centre accessible très facilement
Résidence située à quelques pas du bus Tripode, à mi-chemin entre le centre et les quartiers du Sud Loire.
– Gare de Nantes : 15 min à pied / < 10 min en transports
– Centre-ville : 10-15 min à vélo busway ou tram
– Boulangerie, Picard, Intermarché au pied de l’immeuble
– Centre commercial Beaulieu à 5 min à pied
– Bords de Loire, salle de sport, parc du Crapa à proximité
– Cité des Congrès, Palais des sports, Machines de l’île accessibles rapidement
– Accès voiture facile : aéroport à 20 min, rocade immédiate
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🗂️ Si intéressé(e), merci de transmettre un dossier complet :
• Contrat de travail ou attestation employeur récente
• Trois dernières fiches de paie
• Dernier avis d’imposition
• Justificatif de domicile
• Garants demandés (contrat + bulletins de salaire)
📸 N’hésitez pas à me contacter pour plus de photos !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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sur les aides à la rénovation énergétique
Loyer
Loyer
:
1 350 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges
:
170 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
77 m²
Pièces
:
3
Chambres
:
2
Salle de bain
:
1
Étage
:
8ème étage sur 9
Type stationnement
:
Stationnement en sous-sol
Internet
:
Fibre
Chauffage
:
Solaire
Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone
Contactez-nous !
Trouvez le bon appartement à Nantes
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Il se compose d'une entrée avec placards, donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m2, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée : hotte, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur.
La pièce de vie bénéficie également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter de la vue sur la Loire.
Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit, composé de deux chambres avec rangements, dont l'une dispose de sa propre terrasse privative.
Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.
Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de parking ainsi que d'un box fermé individuel en sous-sol.
Disponible le 19 octobre
Avant tout appel pour organisation une visite, merci de suivre la procédure indiquée dans les photos de l'annonce.
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PROVISIONS […] Voir l’annonce immobilière >>
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Une entrée avec rangements, un grand séjour avec terrasse donnant sur jardin de copropriété sans vis-à-vis, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Parking en sous-sol.
Appartement exposé Sud.
'Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
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Un dégagement dessert deux chambres avec placards, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Attenant à la cuisine, vous aurez accès, à l'arrière de la copropriété, à une terrasse que vous pourrez aménager à votre convenance.
Charges comprenant l'eau froide et les charges […] Voir l’annonce immobilière >>
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