Location Appartement 3 pièces Meublé à Nantes Île de Nantes
3 pcs
2 ch
70㎡
1 176 €
Meublé
7ter boulevard babin chevaye, 44000 Nantes
Location Appartement 3 pièces Meublé à Nantes Île de Nantes
3 pcs
2 ch
70㎡
1 176 €
Meublé
Carte
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Appartement 3 pièces Meublé Nantes Île de Nantes
7ter boulevard babin chevaye, 44000 Nantes
Duplex meublé 70m² – 2 chambres, balcon et garage – Île de Nantes
À louer, agréable duplex meublé de 70 m² situé au cœur du quartier République, sur l’Île de Nantes, face à la Loire.
Construit en 2016, l’appartement se trouve dans une petite copropriété intimiste composée de seulement quatre appartements et deux maisons. Sa configuration offre un véritable esprit maison, sans voisin directement au-dessus ni au-dessous.
L’appartement se distingue par sa belle luminosité, ses grandes ouvertures et ses plafonds en bois, qui lui donnent une atmosphère chaleureuse et originale.
Au niveau principal :
• Belle pièce de vie d’environ 29 m²
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Coin salon et salle à manger
• Première salle d’eau
• Accès direct au balcon
• Escalier en bois menant à l’étage
À l’étage :
• Deux chambres de 11,5 m² et 14,4 m²
• Deuxième salle d’eau
• Espace dressing
• Palier et rangements
L’appartement est loué entièrement meublé et équipé pour permettre une installation immédiate :
• Grande télévision
• Réfrigérateur-congélateur
• Air Fryer et micro-ondes
• Plaques de cuisson
• Machine à café
• Lave-linge
• Mobilier complet du séjour et de la salle à manger
• Lits et mobilier des chambres
• Rangements et dressing
Les atouts :
• Duplex meublé de 70 m²
• Deux chambres
• Deux salles d’eau, une à chaque niveau
• Balcon
• Garage fermé et privatif
• Local à vélos sécurisé
• Résidence avec ascenseur construite en 2016
• Petite copropriété de quatre appartements et deux maisons
• Aucun voisin directement au-dessus ni au-dessous
• Plafonds en bois
• Appartement lumineux
• Chauffage individuel au gaz
• Arrêt de bus au pied de l’immeuble
• Tramway accessible à quelques pas
• Loire juste en face
L’école République se trouve juste en face de la résidence, avec une crèche à proximité immédiate. De nombreux restaurants, cafés, commerces et activités de loisirs sont accessibles à pied.
Les bords de Loire offrent également un cadre agréable pour les promenades, le vélo et les activités de plein air.
Conditions financières :
Loyer : 1 176 € par mois, charges comprises
Loyer hors charges : 1 256 € par mois
Provisions sur charges : 80 € par mois, avec régularisation annuelle
Chauffage et consommations individuelles non compris
Dépôt de garantie : 2 352 €
Disponible à partir de septembre 2026.
Un espace fermé d’environ 2 m², non compris dans la surface annoncée, est réservé au propriétaire et exclu de la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 16/09/2026
Dépôt de garantie : 2 352 €
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Loyer
Loyer
:
1 176 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges
:
80 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
70 m²
Pièces
:
3
Chambres
:
2
Salle d'eau
:
1
Étage
:
1er étage sur 2
Type stationnement
:
Garage fermé
Internet
:
Fibre
Chauffage
:
Gaz
Ascenseur - Balcon - Duplex
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Le logement se compose d'une entrée donnant sur un agréable séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Une buanderie ainsi qu'une véranda non chauffée complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Les résidents bénéficient également d'un jardin commun, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme tout en étant situé en plein centre-ville.
Une cave privative vient compléter ce bien.
LOYER : 1050 €
CHARGES : 40 € ( eau, gestion des poubelles, entretien des parties communes, interphonie extérieure, entretien jardin)
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APPARTEMENT DE TYPE 3 PROCHE PROMENADE AU BORD DE L'ERDRE
Appartement récent de type 3 en excellent état - à proximité de tout (hyper centre, transports, écoles et commerces) au calme de sa résidence récente avec double accès sécurisé et ascenseur.
Il est composé d'une entrée distribuant un grand salon/séjour, une cuisine aménagée, deux chambres sur parquet avec placard aménagé (penderie, étagères), une confortable salle de bains bien aménagée avec baignoire (pare-douche), lavabo sur meuble et radiateur sèche-serviettes.
Dernières normes d'isolation avec double vitrage et chauffage individuel. Vous disposerez d'un emplacement couvert de parking […] Voir l’annonce immobilière >>
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A LOUER - NANTES/CHALATRE - Au cœur de ce quartier résidentiel calme, proche des commerces et transports, appartement 3 pièces traversant de 68.95 m².
Situé au RDC surélevé de cette résidence bien entretenue, ce logement vous offre: un hall d'entrée, un séjour au calme côté espaces verts, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec WC et placard, 2 chambres, un débarras et une salle de bains. Une cave en sous-sol de l'immeuble vient compléter la location.
Possibilité d'une place de parking en sous-sol sécurisé de la résidence pour un loyer en sus de 60 € par mois.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Loyer : 790 € CC (dont 90 € de provisions sur charges mensuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
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Au pied des transports et des commerces, découvrez ce bel appartement de type 3 récent, situé dans une résidence avec ascenseur.
Chauffage gaz de ville. Surface habitable : 66m2. Loyer :790euros par mois charges comprises, dont 71euros par mois de provision sur charges (taxe des ordures ménagères et entretien des parties communes), avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie :668euros.
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Location sous réserve de l'étude du dossier, […] Voir l’annonce immobilière >>
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- Grand séjour
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