Location Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
57㎡

940 €

Location Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
57㎡

940 €

Appartement 3 pièces Nantes

T3 neuf avec balcon, parking et cellier – Nantes Erdre-Beaujoire

Disponible immédiatement

Découvrez ce bel appartement **T3 neuf de 57 m²**, situé au **4ᵉ étage avec ascenseur**, boulevard des Batignolles, dans le secteur recherché de **Nantes Erdre-Beaujoire**.

Lumineux et exposé **sud-est**, il bénéficie d’un agréable **balcon de 11 m²**. Construit selon les normes récentes, le logement offre une excellente isolation et de très bonnes performances énergétiques (**DPE A/B**).

Il conviendra parfaitement à un couple, une jeune famille ou une personne souhaitant disposer d’une chambre supplémentaire pour le télétravail.

Un emplacement pratique et agréable :

Tramway ligne 1, arrêt Ranzay, à seulement 4 à 5 minutes à pied ;

Boulangerie à environ 400 mètres ;

Commerces à environ 800 mètres ;

Bords de l’Erdre rapidement accessibles pour les promenades et activités de plein air ;

Quartier récent, entièrement aménagé et très bien desservi.

L’appartement comprend :

Une entrée avec un grand placard à portes miroir ;

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ;

Une cuisine aménagée avec plaque de cuisson, hotte et rangements ;

Deux chambres avec placards intégrés à portes miroir ;

Une salle d’eau avec grande douche et double vasque ;

Des WC séparés avec lave-mains et emplacement pour le lave-linge ;

Un balcon de **11 m² exposé sud-est.

Les équipements complémentaires :

Une place de stationnement couverte avec prise électrique ;

Un cellier privatif avec prise électrique ;

Un local à vélos commun sécurisé ;

Un chauffage individuel au gaz ;

Une résidence récente avec ascenseur.

Conditions financières :

Loyer hors charges : 870 € par mois ;

Provision sur charges : 70 € par mois, comprenant l’entretien des parties communes et de l’ascenseur, avec régularisation annuelle ;

Loyer charges comprises : 940 € par mois ;

Dépôt de garantie : 870 € ;

État des lieux et rédaction du bail réalisés par un professionnel : 650 € à la charge du locataire ;

Aucuns frais d’agence ;

Garant personne physique ou garantie Visale acceptés.

Pour déposer votre candidature :

Afin de faciliter son étude, merci d’indiquer brièvement dans votre premier message :

Votre situation professionnelle ;

La composition de votre foyer ;

Le montant de vos revenus nets mensuels.

Un appartement neuf, lumineux et fonctionnel, idéalement situé entre transports, commerces et bords de l’Erdre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MODIF_BY_20632410 - 09/09/2026

Dépôt de garantie : 870 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    940 €
  • Dont charges :
    70 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone
Contactez-nous !

* Champs obligatoires

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer à Nantes


Location appartement 3 pièces à Nantes