T3 neuf avec balcon, parking et cellier – Nantes Erdre-Beaujoire
Disponible immédiatement
Découvrez ce bel appartement **T3 neuf de 57 m²**, situé au **4ᵉ étage avec ascenseur**, boulevard des Batignolles, dans le secteur recherché de **Nantes Erdre-Beaujoire**.
Lumineux et exposé **sud-est**, il bénéficie d’un agréable **balcon de 11 m²**. Construit selon les normes récentes, le logement offre une excellente isolation et de très bonnes performances énergétiques (**DPE A/B**).
Il conviendra parfaitement à un couple, une jeune famille ou une personne souhaitant disposer d’une chambre supplémentaire pour le télétravail.
Un emplacement pratique et agréable :
Tramway ligne 1, arrêt Ranzay, à seulement 4 à 5 minutes à pied ;
Boulangerie à environ 400 mètres ;
Commerces à environ 800 mètres ;
Bords de l’Erdre rapidement accessibles pour les promenades et activités de plein air ;
Quartier récent, entièrement aménagé et très bien desservi.
L’appartement comprend :
Une entrée avec un grand placard à portes miroir ;
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ;
Une cuisine aménagée avec plaque de cuisson, hotte et rangements ;
Deux chambres avec placards intégrés à portes miroir ;
Une salle d’eau avec grande douche et double vasque ;
Des WC séparés avec lave-mains et emplacement pour le lave-linge ;
Un balcon de **11 m² exposé sud-est.
Les équipements complémentaires :
Une place de stationnement couverte avec prise électrique ;
Un cellier privatif avec prise électrique ;
Un local à vélos commun sécurisé ;
Un chauffage individuel au gaz ;
Une résidence récente avec ascenseur.
Conditions financières :
Loyer hors charges : 870 € par mois ;
Provision sur charges : 70 € par mois, comprenant l’entretien des parties communes et de l’ascenseur, avec régularisation annuelle ;
Loyer charges comprises : 940 € par mois ;
Dépôt de garantie : 870 € ;
État des lieux et rédaction du bail réalisés par un professionnel : 650 € à la charge du locataire ;
Aucuns frais d’agence ;
Garant personne physique ou garantie Visale acceptés.
Pour déposer votre candidature :
Afin de faciliter son étude, merci d’indiquer brièvement dans votre premier message :
Votre situation professionnelle ;
La composition de votre foyer ;
Le montant de vos revenus nets mensuels.
Un appartement neuf, lumineux et fonctionnel, idéalement situé entre transports, commerces et bords de l’Erdre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Loyer
Loyer
:
940 €
Dont charges
:
70 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
57 m²
Pièces
:
3
Chambres
:
2
Salle de bain
:
1
Salle d'eau
:
1
Étage
:
4ème étage sur 5
Type stationnement
:
Garage fermé
Exposition
:
Sud-Est
Chauffage
:
Gaz
Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone
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8
Location appartement 3 pièces
Nantes 44
1 100 €
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Situé rue René Viviani à Nantes, au 5ème étage avec ascenseur.
Appartement de type 3 comprenant :
Entrée, dégagement, deux chambres avec placard, salle de bains et WC séparés.
Belle pièce de vie avec loggia/terrasse de 15m2 sans vis à vis.
Cuisine ouverte aménagée et équipée.
Place de parking sécurisée.
Libre de suite.
Caution de 1600 euros.
Frais d'agence de 800 euros TTC.
Dossier demandé avant visite.
Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
68㎡
9
Location appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien 44
1 050 €
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Nantes, à louer appartement T3 de 54 m² avec 3 pièces Location de particulier 1050 €. Disponible immédiatement
Avantages du logement :
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54㎡
7
Location appartement 3 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon 44
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Meublé
DOULON-LA COLINIERE , Dans une impasse privée, avenue des hespérides, à deux pas du tram (ligne 1) dans un petit immeuble bien tenu, appartement T3 en duplex - meublé - au 2ème et dernier étage d'un petit collectif sans ascenseur. il offre : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. 2 chambres, placards, salle de bain. Parking couvert. un balcon
NANTES - ILE DE NANTES - QUARTIER DE LA CREATION/REPUBLIQUE- Dans un Immeuble RECENT
Bel APPARTEMENT de Type 3 bénéficiant d'une Pièce de Vie lumineuse avec un Jardin d'hiver, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte), de deux chambres et d'une salle de bains - Un stationnement sécurisé vient compléter ce bien - Chauffage Collectif (Chauffage Urbain) et Production d'eau chaude individuel - Proximité transports en commun - Logement DOMOTIQUE avec régulation de chauffage, Télésurveillance et Home contrôle - Accès illimité à la salle de sport de la copropriété entre 6h et 22h - Garage à vélos avec nécessaire d'entretien - Prestations dans l'air du temps et modernes. Dispositif PINEL.
Loyer par mois charges comprises : 813.18 eurosdont 120 euros de provision sur charges (CCG, Eau froide et ECS, Chauffage,TOM ) avec régularisation annuelle.
Honoraires de Location CL : 765.70euros TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 589 euros TTC - Honoraires d'état des lieux : 176.70 euros TTC).
Dépôt de Garantie : 693.18 euros correspondant à 1 mois […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
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1
Location appartement 3 pièces
Nantes 44
813 €
Très joli T3 de 60,07 m2 avec balcon de 4 m2, situé à Nantes. L'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence récente, livrée en 2021.
Il se compose d'un beau séjour de 30,05 m2 avec cuisine ouverte, donnant, grâce à une grande baie vitrée, sur un balcon exposé Sud-Est.
Le couloir dessert un cellier, une salle de bains, deux chambres, dont une première de 12,03 m2 et une seconde de 9,11 m2, ainsi que des W.C. séparés.
L'immeuble et l'appartement sont conformes aux normes PMR (à l'exception des marches permettant de descendre dans le jardin), ainsi qu'aux critères du label Bâtiment Basse Consommation (BBC).
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N'hésitez plus et contactez-nous pour plus d'informations !
Appartement soumis au dispositif PINEL (plafond de ressources à respecter).
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2 ch
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Location appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville 44
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Ce logement est soumis à une Granatie Loyers Impayés avec des conditions d’éligibilité, ressources à valider auprès du Cabinet.
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3 pcs
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3 pcs
2 ch
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Location appartement 3 pièces
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Meublé
Ile de Nantes, à 15 minutes à pieds du nouveau CHU
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Appartement T3 meublé de 66,10 m2
3ème étage avec ascenseur
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Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur avec partie congélateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle
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2 chambres avec placard
Salle d'eau avec machine à laver
WC séparés
Place de parking privative en sous-sol
Loyer 1200 €/mois CC (charges syndic : entretien des parties […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
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Location appartement 3 pièces
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