Location Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
3 pcs
1 ch
60㎡
940 €
rue gambetta, 44000 Nantes
Location Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
3 pcs
1 ch
60㎡
940 €
Carte
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Appartement 3 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
rue gambetta, 44000 Nantes
T2bis meublé - Nantes Jardin des plantes - Lumineux et rénové
envoi d’autres photos sur simple demande
Situé rue Gambetta, dans un quartier recherché, proche du Jardin des Plantes et à deux pas de la gare, cet appartement meublé de 60m², entièrement rénové avec soin, allie confort, modernité et calme.
Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble, il est traversant, très lumineux et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et arborée depuis la cuisine et la salle à manger.
À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports, rue Maréchal Joffre.
Composition :
• 1 chambre aménagée avec placard, lit et literie
• 1 bureau indépendant aménagé dans une petite pièce fermée, séparée par une verrière
• 1 salon confortable et soigné, sur parquet en chêne massif
• 1 grande cuisine équipée et aménagée haut de gamme, ouverte sur la salle à manger
• 1 salle à manger aménagé, table, chaise, luminaires
• 1 salle d’eau avec WC, douche, lavabo, sèche-serviettes et machine à laver
• 1 petit cabanon individuel dans la cour (rangement vélo ou autre)
Volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz avec chaudière, double vitrage sur toutes les fenêtres
Stationnement : pas de parking privé, mais places faciles dans la rue.
Fibre internet. Entrée doublement sécurisé avec portail électrique avant l'entrée de l'immeuble
Conditions :
• Loyer charges comprises : 880€ + 60€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle
(incluant entretien chaudière, eau, ordures ménagères, ménage des parties communes)
• Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (1760€)
• Pas de frais d’agence
• DPE : C – 118 kWh/m²/an
Informations pratiques :
L’appartement est parfaitement adapté pour une personne célibataire souhaitant s’établir à Nantes ou un couple actif sans enfant.
• Disponible à partir du 9 aout 2026
• Non fumeur, personne sérieuse
(Pas de colocation ni d’étudiants)
Merci de me préciser votre situation par message s'il vous plaît ainsi que la durée souhaitée (approximative) de location.
Dossier demandé pour une visite, merci.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 03/08/2026
Dépôt de garantie : 1 760 €
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Loyer
Loyer
:
940 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges
:
60 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
60 m²
Pièces
:
3
Chambre
:
1
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Un garage en rez-de-chaussée et une cave en sous-sol complètent ce bien.
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