Location Appartement 3 pièces à Nantes Île de Nantes

3 pcs
2 ch
80㎡

1 100 €

rue jean gorin, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Île de Nantes

3 pcs
2 ch
80㎡

1 100 €

Appartement 3 pièces Nantes Île de Nantes

rue jean gorin, 44000 Nantes

Duplex rénové 91 m² au sol (80 m² Carrez) T3bis – Deux chambres - Une salle de bain avec douche et baignoire - Garage fermé, cave et local vélos – Île de Nantes

Disponible à partir de septembre, non-meublé.

Logement idéal pour un couple avec ou sans enfant.

Idéalement situé rue Jean Gorin, sur l'Île de Nantes, ce superbe duplex entièrement rénové offre un cadre de vie confortable, très calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, l'appartement développe 91 m² au sol (80 m² loi Carrez) et bénéficie de nombreux rangements ainsi que de prestations recherchées.

Description du logement

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec grand placard de rangement pour manteaux et chaussures

Belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger

Cuisine ouverte entièrement équipée : plaque à induction, four, micro-ondes et lave-vaisselle

WC indépendant

À l'étage :

Chambre parentale avec dressing sur mesure

Seconde chambre ou bureau avec placard intégré

Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche

WC sani-broyeur

Les atouts du bien

Appartement entièrement remis à neuf

Véritable duplex avec espaces jour au rez-de-chaussée et nuit à l'étage

Immeuble équipé de la fibre

Nombreux rangements et dressings

Garage box fermé en sous-sol inclus dans la location

Cave privative

Local vélos collectif sécurisé

3ᵉ et dernier étage

Emplacement privilégié

Rue Jean Gorin – Île de Nantes

À 5 minutes à pied du centre commercial Beaulieu

Arrêts Chronobus C5 et bus 23 (La Galarne et Pompidou) à proximité immédiate

Gare de Nantes rapidement accessible en transports en commun (5 minutes avec le bus C5)

Au pied de la résidence, la place Galarne propose tous les commerces du quotidien : boulangerie, pharmacie, laverie, restaurants et autres services de proximité

Marché de quartier chaque mercredi

Consommations constatées à titre indicatif :

Loyer : 985 € / mois hors charges,

115 € / mois de charges locatives (chauffage collectif, nettoyage partie commune, électricité copropriété, TEOM...)

Eau et électricité à la charge du locataire selon sa consommation.

Pour toute informations et photographies complémentaires ou pour organiser une visite, merci de prendre contact par message en précisant votre situation personnelle et professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 20/07/2026

Dépôt de garantie : 985 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 100 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    115 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    80 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Est
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Chauffage urbain (réseau)
  • Cave - Interphone
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