**T3 de caractère meublé – Nantes Graslin – Hyper-centre**
**85,59 m² – Prestations haut de gamme – Ascenseur –Bureau idéal télétravail**
À seulement quelques minutes à pied de la place Graslin, du musée Dobrée et de l'ensemble des commerces, restaurants, transports et lieux culturels du centre-ville de Nantes, découvrez ce superbe appartement de caractère entièrement meublé de 85,59 m², offrant un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de caractère, au sein d'une copropriété calme, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse.
Pensé pour offrir un véritable confort de vie, il conviendra parfaitement à un couple, à un professionnel en mobilité ou à toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié en hyper-centre, avec un véritable espace de télétravail.
La grande pièce de vie profite de magnifiques ouvertures apportant une belle luminosité.
Elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée comprenant notamment :
• lave-vaisselle
• four encastré
• micro-ondes
• plaques de cuisson induction
• hotte inox
• réfrigérateur-congélateur
• machine à café Nespresso
• bouilloire
• grille-pain
• très nombreux rangements
L'ensemble offre un espace convivial, idéal aussi bien pour recevoir que pour le quotidien.
La chambre principale, une véritable suite parentale, dispose :
• d'un grand dressing aménagé sur mesure ;
• d'un grand lit double confortable (180 x 200) ;
• de deux liseuses orientables intégrées ;
• de chevets suspendus ;
• d'un éclairage principal commandable directement depuis le lit.
Bureau indépendant
Une seconde pièce, séparée par une élégante verrière atelier, constitue un espace idéal pour le télétravail.
Elle peut également accueillir ponctuellement une chambre d'appoint selon les besoins.
Prestations complémentaires
• Salle d'eau entièrement rénovée avec grande douche à l'italienne.
• WC indépendants équipés d'une douchette hygiénique.
• Espace buanderie avec lave-linge.
• Très nombreux rangements.
• Fibre optique installée (abonnement à la charge du locataire).
• Local vélos commun.
• DPE : C.
Les atouts qui font la différence
✔ Quartier Graslin, l'un des plus recherchés de Nantes.
✔ Immeuble de caractère situé dans le site patrimonial remarquable.
✔ Ascenseur.
✔ Appartement entièrement meublé et prêt à vivre.
✔ Prestations soignées et mobilier de qualité.
✔ Très beaux volumes et belle hauteur sous plafond.
✔ Bureau indépendant idéal pour le télétravail (pièce équipée d'un bureau)
✔ Environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Disponible à partir du 2 août 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 10/07/2026
Dépôt de garantie : 2 750 €
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Loyer
Loyer
:
1 475 €
Dont charges
:
100 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
85 m²
Pièces
:
3
Chambres
:
2
Contactez-nous !
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La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Assurance Multirisques Privilège *: 20.68 € / mois
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Chauffage collectif.
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Loyer mensuel hors charges : 684 €, Dépôt de garantie : 684 €, provisions sur charges : 146 € comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, les charges ascenseur, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères et le contrat d'entretien du chauffe bains, honoraires de location […] Voir l’annonce immobilière >>
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Appartement idéal pour une colocation de 2 chambres !
Situé 3 Bd De Lattre de Tassigny à Nantes, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour, deux chambres avec placards, un dressing commun, une salle d'eau rénovée avec gout, des WC.
Profitez du confort de la colocation tout en bénéficiant de très beaux volumes privatifs en partageant presque 90m².
Loyer : 1150€
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Honoraires location : 1105,50€
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Appartement idéalement situé, en plein coeur du centre-ville de Nantes, au 6 allée Cassard, NANTES 44000.
L'appartement sera disponible le 01/08/2025
Vous serez à deux pas de tous les commerces, restaurants, cafés, animations du centre-ville et très bien desservi par les transports :
- TRAM lignes 1 / 2 et 3 – arrêt 'Commerce'
- BUS – arrêt 'Commerce'
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Au rez-de-chaussée, découvrez ce charmant appartement entièrement meublé et équipé, offrant praticité et localisation.
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LOYER : 850€ dont 50 € de provision sur charges comprenant : l'eau et l'entretien des parties communes, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
DÉPÔT DE GARANTIE : 1 000 €
HONORAIRES DE LOCATION : 579,63 € dont 115,93 € de frais d'état des lieux.
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Référence interne du bien : 6CASS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
comprenant 116 € TTC pour […] Voir l’annonce immobilière >>
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REFERENCE : 503
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Information d’affichage énergétique sur ce bien :
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