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Location Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
70㎡

1 100 €

rue maréchal de gassion, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
70㎡

1 100 €

Appartement 3 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

rue maréchal de gassion, 44000 Nantes

Situé au 1er étage d'une copropriété récente (1997), cet appartement T3 de 69 m² offre un séjour lumineux de 22 m² exposé Sud et Est, une entrée avec placard, deux chambres avec rangements, une cuisine indépendante entièrement équipée (plaques, four, LV, lave-linge séchant, hotte), une salle de bains, WC séparé, ainsi que deux balcons orientés Sud et Est (balcon principal au Sud de 8 m2). Le bien dispose d'un stationnement numéroté en sous-sol sécurisé et d'une cave. Appartement très lumineux avec vue dégagée.

Loué vide (non meublé). Appartement DPE C.

Loyer mensuel : 940 € + charges : 160 € (incluant eau chaude, chauffage collectif gaz avec compteur individuel, eau froide, entretien des communs). Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Copropriété calme (en impasse), avec espace vert, ascenseur, interphone, fibre.

À proximité immédiate des écoles publiques et privées, commerces, tramway (Chantier Naval) et bus (C1, C3, 11, 23 – arrêt Lamoricière). Idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité à Nantes. Pas de colocation souhaitée.

Profil exigé : appartement soumis à la GLI. Pas de frais d’agence.

Appartement libre à la rentrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 11/06/2026

Dépôt de garantie : 940 €

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 100 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    160 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Exposition :
    Sud
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone
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