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Location Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
54㎡

850 €

Location Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
54㎡

850 €

Appartement 3 pièces Nantes Centre Ville

NANTES quartier Bouffay, rue de la Bâclerie. En location au Cabinet Guéméné, un appartement T3 de 53,69 m² au 3ème étage sans ascenseur. Il dessert une pièce de vie donnant sur la place du Bouffay, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte et four), deux chambres, et une salle de bains avec WC.

Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien annuel de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères.

Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Libre le 12 juin 2026.

Honoraires de 689 € TTC à la charge du locataire comprenant 159 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. MT1404-CABINETGUEMENE - 12/05/2026

Honoraires : 689 €

Dont honoraires état des lieux : 159 €

Dépôt de garantie : 780 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    850 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    70 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    54 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
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Cabinet Guéméné NANTES

( 166 avis )

1 rue des Salorges

44000 Nantes

SIREN: 494800220

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( 166 avis )

Acquisition maison Saint-Sébastien-Sur-Loire

Nous avons été entièrement satisfaits de la prestation de notre interlocuteur. Nous le recommanderons sans hésiter.
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Mme Perrocheau Catherine a été de très bons conseils tout au long de la vente, disponible, constructive et professionnelle.
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Source Opinion System

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