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Location Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
72㎡

1 330 €

42 boulevard gabriel guist'hau, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
72㎡

1 330 €

Appartement 3 pièces Nantes Centre Ville

42 boulevard gabriel guist'hau, 44000 Nantes

Privilèges vous propose ce superbe appartement de 72 m² situé au coeur d'un des quartiers les plus élégants de Nantes. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le calme, à deux pas de l'agitation urbaine.

Il se compose :

D'une grande pièce de vie traversante et lumineuse.

D'une cuisine ouverte de standing, aménagée et équipée (A/E).

D'un balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis direct.

Côté nuit : des chambres au calme absolu et une salle d'eau moderne.

L'appartement a été soigneusement entretenu.

À proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles de renom et des transports

Cave numéro 15

Le loyer est de 1330,00€ dont 80,00€ de charges.

Honoraires TTC à la charge du locataire : 934,70 € dont 215,70 € de réalisation d'état des lieux.

Dépôt de garantie : 1250,00€

Dossier complet avant visite.

Disponible dès maintenant, ouvert à la colocation.

N'hésitez pas à contacter le service location pour plus de renseignements.

comprenant 215,70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRIVILEGES IMMOBILIER : Léa Lambert

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. T3-43GABRIELGUISTHAU-PRIVILEGESIMMOBILIER - 30/04/2026

Dont honoraires état des lieux : 216 €

Dépôt de garantie : 1 250 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 330 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    80 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    72 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 6
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon
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NANTES PRIVILEGES

7 RUE LA FAYETTE

44000 Nantes

SIREN: 884507377

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