Location Appartement 3 pièces à Nantes Gare Sud - Malakoff
3 pcs
2 ch
81㎡
942 €
9 rue de chypre, 44000 Nantes
Location Appartement 3 pièces à Nantes Gare Sud - Malakoff
3 pcs
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942 €
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Appartement 3 pièces Nantes Gare Sud - Malakoff
9 rue de chypre, 44000 Nantes
SANS FRAIS D'AGENCE - À LOUER - NANTES MALAKOFF
Appartement récent T3 situé dans le quartier de Malakoff à Nantes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 80 m², comprenant un salon de 23.57 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L'appartement se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille.
La cuisine, séparée, de 11.29 m² permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'ensoleillement grâce à son orientation sud-est. Pour votre confort, le chauffage est collectif et se fait par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, il est accompagné d'un garage, ce qui est un atout considérable dans un secteur urbain. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le quartier de Malakoff est bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, tels que le Carrefour Contact et le Super U, tous accessibles à moins de 1,5 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, ainsi que des pharmacies. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, comme le Campus Eductive et l'ENSA Nantes, se trouvent à moins de 3 km.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, fonctionnel et bien situé à Nantes. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 942,45 euros par mois charges comprises dont 219,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 966,45 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
820 €
et
1180 €
/an
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Achat d'un bien
RAS
Gestion locative - mise en location d'un bien
Je ne recommande pas cette agence, très mauvaise gestion et aucun suivi client, j'espère un geste commercial pour compenser cette mauvaise gestion
Gestion locative - mise en location d'un bien
Bonne prise en charge. Un délai de 5 mois entre deux locataires dû en partie à la conjoncture actuelle.
Informations données en posant des questions et en relançant parfois.
Source Opinion System
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Situé proche de la Gare, accessible à pied, à proximité des transports et des commerces.
Disponible dès maintenant ! Contactez-nous pour une visite !.
Loyer de 908,07 euros par mois charges comprises dont 78,84 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
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L’appartement, rénové fin 2022, dispose également d’une cave au rez-de-chaussée et d’un accès au local vélo et au parking partagé de la résidence.
Chauffage collectif gaz.
Appartement libre le 1er juin.
Me contacter exclusivement par SMS ou mail en rappelant la REF JEAN MOULIN.
Pas de colocation.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour […] Voir l’annonce immobilière >>
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Au 126 Boulevard Jules Verne. Dans immeuble récent au 2ème étage avec ascenseur, agréable 3 pièces offrant une entrée avec placard, un salon avec cuisine aménagée équipée donnant sur un balcon de 6,14m², un dégagement avec placard, 2 chambres sur parquet, une salle de bains et wc séparé.
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Merci de envoyez votre candidature à l'adresse gestion . locative @ cf - patrimoine . com
Honoraires de 755 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 890 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 890 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>
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Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un salon séjour et un wc.
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