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Location Appartement 3 pièces à Nantes Gare Sud - Malakoff

3 pcs
2 ch
81㎡

942 €

9 rue de chypre, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Gare Sud - Malakoff

3 pcs
2 ch
81㎡

942 €

Appartement 3 pièces Nantes Gare Sud - Malakoff

9 rue de chypre, 44000 Nantes

SANS FRAIS D'AGENCE - À LOUER - NANTES MALAKOFF

Appartement récent T3 situé dans le quartier de Malakoff à Nantes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 80 m², comprenant un salon de 23.57 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L'appartement se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille.

La cuisine, séparée, de 11.29 m² permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'ensoleillement grâce à son orientation sud-est. Pour votre confort, le chauffage est collectif et se fait par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, il est accompagné d'un garage, ce qui est un atout considérable dans un secteur urbain. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le quartier de Malakoff est bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, tels que le Carrefour Contact et le Super U, tous accessibles à moins de 1,5 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, ainsi que des pharmacies. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, comme le Campus Eductive et l'ENSA Nantes, se trouvent à moins de 3 km.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, fonctionnel et bien situé à Nantes. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 942,45 euros par mois charges comprises dont 219,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 966,45 euros.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES80000242-67 - 05/05/2026

Dépôt de garantie : 723 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    942 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    219 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/05/2026
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD EST
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Cave - Balcon
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Citya Location Nantes

( 441 avis )

36 rue Alfred Riom

44000 Nantes

SIREN: 412144826

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Excellent accompagnement. Des conseils avisés, disponibilité et professionnalisme ont fait toute la différence. — rare et précieux.

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RAS

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Je ne recommande pas cette agence, très mauvaise gestion et aucun suivi client, j'espère un geste commercial pour compenser cette mauvaise gestion

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Bonne prise en charge. Un délai de 5 mois entre deux locataires dû en partie à la conjoncture actuelle. Informations données en posant des questions et en relançant parfois.
Source Opinion System

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