Location Appartement 2 pièces à Nantes Procé - Monselet

2 pcs
1 ch
52㎡

702 €

47 rue littre, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces à Nantes Procé - Monselet

2 pcs
1 ch
52㎡

702 €

Appartement 2 pièces Nantes Procé - Monselet

47 rue littre, 44000 Nantes

Nantes Procé - Monselet - POUR PRENDRE RDV : Merci de remplir le champ « Contacter l'agence ». Nous vous enverrons un SMS au nom de L'Adresse pour prendre rendez-vous dans mon agenda.

CHARMANT T2 AVEC BALCON ET PARKING - 47 RUE LITTRÉ

Situé à proximité du parc de Procé, dans un quartier agréable et verdoyant de Nantes, découvrez ce charmant appartement T2 offrant un cadre de vie confortable, à proximité des espaces verts et des commodités du quotidien.

Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une place de parking vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

Les charges mensuelles de 68 € comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur ainsi que la consommation d'eau froide.

Disponible à partir du 31 octobre !

Envie de le découvrir ? N'attendez plus pour organiser une visite !.

Loyer de 702,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 634,00 euros ( soit 12,31 euros/m² ) dont 156,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

DPE ANCIENNE VERSION.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES52190037 - 20/10/2026

Honoraires : 634 €

Dont honoraires état des lieux : 156 €

Dépôt de garantie : 634 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    702 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    68 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    31/10/2026
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Balcon
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L'Adresse - Agence 4IMMO Talensac Schuman Calvaire

( 162 avis )

4 Rue Jeanne d'Arc

44000 Nantes

SIREN: 447621608

Nos avis clients les plus récents

( 162 avis )

Agence très sérieuse. Très bonne estimation, excellent contact....

Notre vente était très compliquée (succession, héritiers multiples habitant très loin). L'agence 4 immo et surtout François Klapczynski qui s'est chargé de la vente a été très professionnel. Excellent contact, toujours présent lorsque nous avions besoin de ses services même si cela dépassait ses attributions (ouvrir à des entreprises, relever des compteurs.....). Nos échanges par mail ou par tél ont toujours été très faciles et rapides. Je recommande vivement cette agence. Autant l'estimation que la vente (compromis, suivi...) tout a été parfait.

Très bonne qualité de service

A l'écoute de nos attentes, malgré la distance... rapidités des prestations.
Réponse : Nous sommes ravis d’avoir pu répondre à vos attentes, même à distance. La réactivité et la qualité de service font partie de nos priorités, et savoir que cela a fait la différence pour vous est une belle récompense pour notre équipe. Au plaisir de vous accompagner à nouveau !

Bon suivi mais quelques approximations dans le devoir de conseil

Rapidité et réactivité lors de l achat d un bien immobilier. A améliorer l expertise sur certains sujets comme là règlementation sur la capacité à louer un bien au regard des précédent loyer dans une zone tendue. Lors du compromis l agence m a confirmé qu lin t’aurait aucun problème mais heureuemsement que l’on notaire était présent pour rectifier et m apporter le cadre législatif et réglementaire.
Réponse : Bonjour Monsieur S, Nous vous remercions pour votre retour d’expérience et votre bon avis. Au plaisir de vous accompagner sur tout nouveau projet immobilier.

Disponibilité et esprit de service !

Au dela de la recherche et de la presentation du bien, Mr Bruneau s'est rendu disponibe et arrageant, pour faciliter mon aménagement ! Un grand MERCI
Réponse : Bonjour, Je vous remercie pour cet excellent retour. Nous sommes ravis de vous avoir accompagné et que vous soyez pleinement satisfait. Nous restons à votre disposition pour tout nouveau projet.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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