Location appartement T1 à Nantes 577 €

Saint Félix - EXCLUSIVITÉ A LOUER - T1 BIS EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

Venez découvrir ce studio de 34,71 m² au 1er étage d'une charmante copropriété localisé à NANTES (44000). L'appartement se compose comme suit : une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec coin nuit, une cuisine aménagée équipée ( four, gazinière, machine à laver, réfrigérateur, meubles hauts et bas), une salle de bains et wc séparé.

Le chauffage et eau chaude sont individuels et l'eau froide est collective.

Une cave vient aussi agrémenter la pièce à vivre de cet appartement.

Il est en très bon état général.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 2 (St-Félix) juste à côté. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à proximité du logement. Il y a également des restaurants, un restaurant universitaire, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et des épiceries.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Nantes.

Loyer de 576,94 euros par mois charges comprises dont 76,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 597,94 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 451,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 105,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES02720028-67 - 08/10/2026

Dépôt de garantie : 501 €