T3 neuf avec balcon, parking et cellier – Nantes Erdre-Beaujoire
Disponible immédiatement
Découvrez ce bel appartement **T3 neuf de 57 m²**, situé au **4ᵉ étage avec ascenseur**, boulevard des Batignolles, dans le secteur recherché de **Nantes Erdre-Beaujoire**.
Lumineux et exposé **sud-est**, il bénéficie d’un agréable **balcon de 11 m²**. Construit selon les normes récentes, le logement offre une excellente isolation et de très bonnes performances énergétiques (**DPE A/B**).
Il conviendra parfaitement à un couple, une jeune famille ou une personne souhaitant disposer d’une chambre supplémentaire pour le télétravail.
Un emplacement pratique et agréable :
Tramway ligne 1, arrêt Ranzay, à seulement 4 à 5 minutes à pied ;
Boulangerie à environ 400 mètres ;
Commerces à environ 800 mètres ;
Bords de l’Erdre rapidement accessibles pour les promenades et activités de plein air ;
Quartier récent, entièrement aménagé et très bien desservi.
L’appartement comprend :
Une entrée avec un grand placard à portes miroir ;
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ;
Une cuisine aménagée avec plaque de cuisson, hotte et rangements ;
Deux chambres avec placards intégrés à portes miroir ;
Une salle d’eau avec grande douche et double vasque ;
Des WC séparés avec lave-mains et emplacement pour le lave-linge ;
Un balcon de **11 m² exposé sud-est.
Les équipements complémentaires :
Une place de stationnement couverte avec prise électrique ;
Un cellier privatif avec prise électrique ;
Un local à vélos commun sécurisé ;
Un chauffage individuel au gaz ;
Une résidence récente avec ascenseur.
Conditions financières :
Loyer hors charges : 870 € par mois ;
Provision sur charges : 70 € par mois, comprenant l’entretien des parties communes et de l’ascenseur, avec régularisation annuelle ;
Loyer charges comprises : 940 € par mois ;
Dépôt de garantie : 870 € ;
État des lieux et rédaction du bail réalisés par un professionnel : 650 € à la charge du locataire ;
Aucuns frais d’agence ;
Garant personne physique ou garantie Visale acceptés.
Pour déposer votre candidature :
Afin de faciliter son étude, merci d’indiquer brièvement dans votre premier message :
Votre situation professionnelle ;
La composition de votre foyer ;
Le montant de vos revenus nets mensuels.
Un appartement neuf, lumineux et fonctionnel, idéalement situé entre transports, commerces et bords de l’Erdre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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sur les aides à la rénovation énergétique
Loyer
Loyer
:
940 €
Dont charges
:
70 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
57 m²
Pièces
:
3
Chambres
:
2
Salle de bain
:
1
Salle d'eau
:
1
Étage
:
4ème étage sur 5
Type stationnement
:
Garage fermé
Exposition
:
Sud-Est
Chauffage
:
Gaz
Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone
Contactez-nous !
Trouvez le bon appartement à Nantes
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer à Nantes
5
Location appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien 44
1 093 €
Meublé
À louer sur Nantes appartement T3 meublé. Ce logement d'une superficie de 67 m² est disponible le 31/10/2026 entre particuliers pour un loyer de 1093 €
Avantages du logement :
- Stationnement possible
- Balcon ou terrasse
- Baignoire
- Cuisine équipée
- Proximité transport
- Proximité commerce
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3 pcs
2 ch
67㎡
14
Location appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville 44
1 370 €
Meublé
Idéalement situé en centre-ville, quartier Canclaux, aux pied des commerces et transports, découvrez ce bel appartement meublé avec goût, au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (rue Alfred Riom, 44100)
Vous profiterez d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre, prolongée par un agréable balcon avec vue sur une cour intérieure calme et verdoyante. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle) et s'ouvre sur une loggia.
Un couloir avec de nombreux rangements dessert deux belles chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant.
Vous profiterez d'une cave privative et d'une place de stationnement attitrée […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
77㎡
10
Location appartement 3 pièces
Nantes 44
962 €
Colocation
Rue gresset, à deux pas de la place Graslin, cet appartement se situe au 1er étage de l'immeuble. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau et WC et d'une seconde chambre/ studio avec sa salle d'eau et WC et coin kitchenette.
Idéal pour une famille avec un jeune ado/adulte ou une colocation.
Un grand grenier complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
Local vélo sécurisé dans l'immeuble.
Disponible le 28/10/2026 !
Honoraires de location 800,40€ (visite, rédaction du bail, état des lieux)
VOUS SOUHAITEZ VISITER CE BIEN ? DEPOSEZ VOTRE DOSSIER SUR NOTRE SITE INTERNET […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
70㎡
8
Location appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet 44
840 €
Meublé
POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ "Contacter l'agence". Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda.
10 rue Félibien - Situé au premier étage un appartement de type 3 comprenant une entrée desservant, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse. Libre de suite !.
Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
55㎡
8
Location appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville 44
1 132 €
Nantes Centre ville - POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ "Contacter l'agence". Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda.
37 Rue Jeanne d'Arc - Situé au cœur du marché de Talensac - Appartement type 3 en DUPLEX comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte , une TERRASSE exposée SUD sans vis à vis avec vue imprenable sur NANTES et la tour de Bretagne , deux chambres avec placard, une salle de bains avec WC + 1 WC en RDC. Un box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Libre le 18/10.
Loyer de 1 132,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
56㎡
8
Location appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien 44
900 €
NANTES - rue Maryse Guerlais - Appartement de type III au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété, comprenant : une entrée avec placard, WC séparé, salle de bains, deux chambres dont une avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), salon-séjour avec accès au balcon exposé sud. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels gaz, eau froide individuelle. Arrêt ''Dalby'' à 2 minutes à pied (bus lignes 11 et 12), arrêt […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
58㎡
6
Location appartement 3 pièces
Nantes 44
803 €
NANTES - QUARTIER ERDRE/PREFECTURE.
Appartement type 3 comprenant : Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques et d'un frigo, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc séparés, dégagement. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
54㎡
20
Location appartement 3 pièces
Nantes Saint-Pasquier 44
700 €
Nantes Saint Pasquier, au calme, à deux pas des transports et des commerces, au 3ème étage d'une petite copropriété, beau T2 ensoleillé comprenant une entrée, une vaste pièce de vie, cuisine aménagée , une chambre et salle d'eau. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking libre dans la résidence.
GLI en place.
Les provisions mensuelles pour charges comprennent : charges locatives, eau, entretien chaudière et ordures ménagères.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
51㎡
4
Location appartement 3 pièces
Nantes 44
967 €
Meublé
PAS DE FRAIS D AGENCE
NANTES RUE LAENNEC, dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur,
Nous vous proposons un appartement de type 3 MEUBLE de 61m² au 3ème étage, en trés bon état.
Il comprend une entrée avec placard aménagé - un beau séjour de 20m² exposé Est, donnant sur un balcon de 5m², avec canapé, TV et meuble TV, table et chaise - une Cuisine indépendante de 8m² aménagée et équipée d'un frigo/congélateur, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four, d'four à micro-onde et d'un lave-linge - une Chambres de 11m² avec placard aménagé et lit de 140 - une Chambre de m² avec lit de 140 et bureau - une Salle de bains et un WC séparé.
En sous-sol, un garage fermé.
A 5 min du centre ville, cet appartement se situe dans un quartier disposant de tous les commerce de proximité, et proche des ligne 2 et 3 du tram ainsi que de la ligne de busway. Il est idéal pour des étudiants. Pas de frais d'agence.
Eau froide a souscrire auprès de NANTES METROPOLE
Au Groupe CIF, il n'y pas de frais d'agence pour les locataires, nous vous demandons donc plus d'autonomie dans votre recherche.
La première étape pour louer ce logement est de vérifier votre solvabilité.
Pour cela, allez sur le site du Groupe CIF, puis sur la page du logement qui vous intéresse, enfin testez votre éligibilité via notre simulateur accessible via […] Voir l’annonce immobilière >>