835 €

Location Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
50㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Nantes

L'agence Privilèges a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T2 d'environ 50 m², idéalement situé au premier étage dans le quartier dynamique de la Gare Sud à Nantes. À proximité immédiate de la gare SNCF et du CHU, ce bien lumineux, offre un cadre de vie central et des plus confortables.

Il dévoile un agréable séjour, un espace cuisine entièrement aménagé et équipé, ainsi qu'une belle chambre. Un placard de rangement pratique et une salle d'eau intégrant les commodités viennent parfaire son agencement.

Disponible dans l'immédiat, cet appartement n'attend plus que vous.

Conditions financières :

- Loyer de 835,00 € par mois charges comprises (incluant 35,00 € de provisions pour l'eau froide et l'entretien des parties communes).

- Dépôt de garantie : 800,00 €.

- Honoraires locataires : 646,62 € TTC (dont 149,22 € pour l'état des lieux).

N'hésitez pas à contacter notre service location dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite de votre futur logement.

Honoraires de 647 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 893.00 € et 1209.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRIVILEGES IMMOBILIER : Eva Bourbon

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. OLIVETTEST2.4-PRIVILEGESIMMOBILIER - 13/11/2026

Honoraires : 647 €

Dont honoraires état des lieux : 149 €

Dépôt de garantie : 800 €

L’essentiel

  • Emplacement central : À proximité immédiate de la gare SNCF et du CHU, dans le quartier Gare Sud.
  • Appartement lumineux : Ce T2 d’environ 50 m² se situe au premier étage.
  • Cuisine aménagée et équipée : Elle complète un agréable séjour.
  • Agencement pratique : Belle chambre, placard de rangement et salle d’eau avec commodités.
  • Disponible immédiatement : Le logement est prêt à accueillir ses futurs occupants.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    835 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    35 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    50 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Dressing / Placard

Appartement 2 pièces Nantes

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NANTES PRIVILEGES

7 RUE LA FAYETTE

44000 Nantes

SIREN: 884507377

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