Lilou, un appartement T2 avec parking - Nantes - Saint Donatien, Chalâtres - Idéalement situé à proximité immédiate de l'Erdre, au cœur d'un quartier agréable et bien desservi, cet appartement T2 de 38,64 m² profite d'un environnement recherché, à quelques minutes des commerces et des transports en commun.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, emplacement pour machine à laver, rangements hauts et bas), d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement dispose également d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave.
Charges mensuelles : eau froide, entretien des parties communes, entretien de l'ascenseur.
Eau chaude et chauffage individuels électriques.
Honoraires à la charge du locataire.
Disponible le 4 décembre.
Classe énergie : C (162 kWh/m²/an) - Classe climat : A (4 kgCO²/m²/an)
Montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021) : Entre 470€ et 660€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison BSR - La Bonne Adresse pour vos rêves immobiliers à Nantes et dans le Grand Ouest. Confiez votre histoire, vos ambitions, vos rêves à une équipe de nantais passionnés. Chez Maison BSR, nous sommes bien plus qu'une agence immobilière - nous sommes votre partenaire de confiance. Nous excellons dans les métiers de gestion, location, vente et syndic de copropriété. Que ce soit pour louer, estimer, vendre un appartement, une maison ou gérer votre bien, votre immeuble, nous sommes là pour concrétiser vos projets. Faites le meilleur choix, faites le choix de la certitude avec Maison BSR. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans nos agences qui sont situées au 95 rue des Hauts Pavés, quartier Saint-Pasquier - Monselet et à proximité du marché de Talensac et de la place Viarme, et au 4 rue Copernic, quartier Graslin - Delorme proche de Canclaux - Mellinet dans l'hyper centre-ville de Nantes.
Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 506,96 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 117,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Réf. GES31560006-654 - 11/11/2026
Honoraires : 507 €
Dont honoraires état des lieux : 117 €
Dépôt de garantie : 575 €