592 €

Location Appartement 2 pièces à Nantes Doulon - Vieux Doulon

2 pcs
1 ch
42㎡
7 rue du landreau, 44000 Nantes
Intéressé.e par l'appartement ?

592 €

Location Appartement 2 pièces à Nantes Doulon - Vieux Doulon

2 pcs
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42㎡
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Appartement 2 pièces Nantes Doulon - Vieux Doulon

7 rue du landreau, 44000 Nantes

A LOUER - NANTES - VIEUX DOULON - Appartement 2 pièces RECENT de 41,79 m² - LOUER - NANTES - VIEUX DOULON - LOI PINEL. Au cœur de ce quartier résidentiel, à deux pas des transports (Tramway ligne 1) , bel appartement de 2 pièces de 41,79 m². Situé au 1er étage de cette résidence RECENTE avec ascenseur, cet appartement vous offre, une entrée, un séjour avec placard et coin cuisine équipée (plaques de cuisson et hotte), une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Place de parking aérienne privative.

Chauffage et eau chaude : individuel au gaz.

CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI PINEL.

Charges comprises : entretien des parties communes, entretien chaudière et eau froide.

Classe énergétique : C

Logement Eligible à VISALE

Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous êtes salarié de + de 30 ans

Testez votre éligibilité sur le site de

Agent de location : Sarah BRISSON -. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 592,37 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 529,00 euros ( soit 12,66 euros/m² ) dont 126,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES12420008-724 - 08/10/2026

Honoraires : 529 €

Dont honoraires état des lieux : 127 €

Dépôt de garantie : 542 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    592 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    05/10/2026
  • Surface habitable :
    42 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard

Appartement 2 pièces Nantes Doulon - Vieux Doulon

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LEFEUVRE IMMOBILIER

5 Boulevard Vincent Gâche

44000 Nantes

SIREN: 942025305

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