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Location Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Donatien

2 pcs

1 ch

36㎡

690 €

Location Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Donatien

2 pcs

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36㎡

690 €

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Appartement 2 pièces Nantes Saint-Donatien

A Louer - Charmant appartement de deux pièces à vendre au coeur du quartier Saint Donatien. A proximité immédiate des commerces et transports (Chronobus C1 et C6) et au premier étage d'une petite copropriété pleine de charme.

L'appartement se compose d'une entrée centrale sur parquet distribuant toutes les pièces de l'appartement. D'une part, un charmant salon avec cheminée décorative en marbre, le tout sur un joli parquet et offrant une vue dégagée sur les arbres voisins. La chambre, attenante au salon profite également d'une cheminée décorative en marbre et d'un sol en parquet massif. La cuisine, séparée et complètement aménagée et équipée donne sur l'arrière de l'immeuble et bénéficié d'une belle exposition sans vis--à-vis. Une salle d'eau avec douche et emplacement pour lave linge et des toilettes séparées complète l'ensemble.

En annexe, une cave au sous-sol de l'immeuble offre une capacité de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1065-CLB - 05/10/2026

Honoraires : 467 €

Dont honoraires état des lieux : 108 €

Dépôt de garantie : 1 310 €

DPE

330 kWh/m² .an

72* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Réservez votre déménagement au meilleur coût

Loyer

Loyer :
690 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges :
35 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
36 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 3
Exposition :
Sud-Ouest
À proximité des commerces
Cave - Parquet

AJP Nantes Est

( 206 avis )

127 boulevard Jules Verne

44000 Nantes

SIREN: 493267652

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Mme Robin Caro a selon moi insuffisamment répondu à certaines de mes questions lors des visites, notamment concernant des points qui se sont révélés avoir des conséquences financières importantes après l’achat. Je suis très insatisfait de mon expérience.

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Grande réactivité et sérieux de Madame Robin Caro tout au long du processus de visite et d'achat.

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Source Opinion System

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Emplacement idéal proche des commerces, des écoles (Clémenceau, Pivaut, Livet et IUT) et des transports (C6, busway,Tram et gare SNCF).

Loyer de 580€ + 100€ de provisions sur charges mensuelles comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau froide et la taxe d'ordure ménagère.

Frais d'agence charge locataire: 489.84€ dont 113.04€ pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie: 580€ Référence annonce: 570LR

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Situé quartier Saint-Donatien, rue Préfet Bonnefoy, cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée surélevé (rez-de-chaussée côté jardin, étage 1 côté rue).

Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie côté rue, la salle de bains, ainsi qu'une cuisine et une chambre côté jardin.

En plus de l'appartement, vous profiterez d'une terrasse et d'un coin de verdure avec vue sur l'église Saint-Clément.

Le loyer mensuel est de 820,00 € dont 70 € de charges.

Dépôt de garantie : 650 €

Les honoraires à la charge du locataire sont de 540,00 € dont 135,00€ pour l'état des lieux.

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Commerce - A louer: Appartement 2 pièces de 51.27 m² : Nantes

Au cœur du centre ville, un type 2 d'une surface de 51.27 m² au 2ème étage offrant un séjour avec espace cuisine intégrant réfrigérateur et plaque de cuisson), une chambre spacieuse, une salle d'eau et wc séparé. L'appartement donne au calme sur la cour intérieur de l'immeuble. Le chauffage est individuel électrique.

Côté transports en commun, étant en cœur de ville vous retrouverez de nombreuses lignes de bus ainsi que les tramways 1, 2 et 3.Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et quatre supérettes

Votre agence immobilière Citya Nantes vous invite à déposer votre dossier en ligne sur le site citya.com.

Loyer de 606,72 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 627,72 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 666,51 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 155,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

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Disponible le 04/11/2026.

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Loyer charges comprises : 751.57 €/mois

Charges : 118 €/mois (Comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de la copropriété).

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Loyer HC : 633.57 €/mois

Dépôt de garantie : 633.57 € TTC

Honoraires agence : 488.88 € dont 122,22 € pour l'état des lieux.

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L'équipe du cabinet MOISON se tient à votre disposition pour échanger et organiser une visite

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Location Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Donatien

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