Location Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
49㎡
Dressing / Placard

728 €

Location Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
49㎡
Dressing / Placard

728 €

Appartement 2 pièces Nantes

Maison BSR vous présente "Giani", un appartement 2 pièces à Nantes - Quartier Préfecture / 50 Otages - Situé dans le quartier de la Préfecture, à proximité du Cours des 50 Otages, des transports, des commerces et du cœur historique de Nantes.

Dans un immeuble entièrement réhabilité, "Giani" est un magnifique appartement de type 2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques vitro-céramiques, hotte, placards et réfrigérateur), une chambre, une salle de bains et WC séparé. Prestations de grande qualité.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Charges : Entretien des parties communes.

Disponible le 29 octobre 2026. Pour plus de renseignements contactez, Maison BSR.

Classe énergie : D (242kWh/m²/an) - Classe climat : B (7 kgCO²/m²/an)

Montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021) : Entre 930€ et 1310€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison BSR - La Bonne Adresse pour vos rêves immobiliers à Nantes et dans le Grand Ouest. Confiez votre histoire, vos ambitions, vos rêves à une équipe de nantais passionnés. Chez Maison BSR, nous sommes bien plus qu'une agence immobilière - nous sommes votre partenaire de confiance. Nous excellons dans les métiers de gestion, location, vente et syndic de copropriété. Que ce soit pour louer, estimer, vendre un appartement, une maison ou gérer votre bien, votre immeuble, nous sommes là pour concrétiser vos projets. Faites le meilleur choix, faites le choix de la certitude avec Maison BSR. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans nos agences qui sont situées au 95 rue des Hauts Pavés, quartier Saint-Pasquier - Monselet et à proximité du marché de Talensac et de la place Viarme, et au 4 rue Copernic, quartier Graslin - Delorme proche de Canclaux - Mellinet dans l'hyper centre-ville de Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 728,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 637,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 147,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Réf. GES10350083-654 - 02/10/2026

Honoraires : 637 €

Dont honoraires état des lieux : 147 €

Dépôt de garantie : 678 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    728 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    29/10/2026
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Dressing / Placard
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Maison BSR

95, rue des Hauts Pavés - 4, rue Copernic

44000 Nantes

SIREN: 790645808

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