Location Appartement 2 pièces à Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

2 pcs
1 ch
40㎡

607 €

25 rue de l'ouche buron, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces à Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

2 pcs
1 ch
40㎡

607 €

Appartement 2 pièces Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

25 rue de l'ouche buron, 44000 Nantes

Beaujoire - A LOUER - Appartement neuf - NANTES BEAUJOIRE -

Cet appartement moderne offre une surface habitable de 40m², comprenant un salon de 23.43m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, et une salle de douche. L'orientation sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée.

L'appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée. Il dispose également d'un balcon pour profiter des beaux jours. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz via des radiateurs.

La résidence est située dans un quartier dynamique, à proximité de diverses commodités telles que des supermarchés (U Express, E.Leclerc Drive), des écoles (École maternelle Les Batignolles, École Notre-Dame des Batignolles), des pharmacies (Pharmacie du Ranzay, Pharmacie de la Beaujoire), des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités (Atelier Canopé 44, Unité de Formation et de Recherche des Sciences Pharmaceutiques et Biologiques), et des boulangeries (Pains et Gourmandises, Boulangerie de l'Éraudière).

Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Nantes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 606,80 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 627,80 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 529,13 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343 et 464 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES33570126-67 - 22/09/2026

Honoraires : 529 €

Dont honoraires état des lieux : 122 €

Dépôt de garantie : 557 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    607 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    18/10/2026
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Balcon
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Citya Mellinet

( 460 avis )

36 rue Alfred Riom

44000 Nantes

SIREN: 412144826

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( 460 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Très satisfaite

M + 6 : Suivi de gestion locative

Clarté et efficacité dans le suivi de gestion locatif

M + 6 : Suivi de gestion locative

Agence réactive et professionnelle

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Équipe formidable très réactif
Source Opinion System

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