Location Appartement 2 pièces à Nantes Île de Nantes

2 pcs
1 ch
44㎡

732 €

2 place clemence lefeuvre, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces à Nantes Île de Nantes

2 pcs
1 ch
44㎡

732 €

Appartement 2 pièces Nantes Île de Nantes

2 place clemence lefeuvre, 44000 Nantes

A LOUER - NANTES - ILE DE NANTES - Appartement NEUF 2 pièces de 44.31 m² - A 2 pas des commerces et des transports (busway ligne 4, bus et tramways ligne 2 et 3), bel appartement de 2 pièces de 44.31 m². Situé au 3 -ème étage de cette résidence sur les bords de Loire, ce logement vous offre une entrée avec wc, un séjour ensoleillé avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle) le tout donnant sur une loggia de 7.73 m² exposée sud, une chambre et une salle de bains. Place de parking en sous-sol sécurisé.

Chauffage et eau chaude : COLLECTIF.

Charges comprises : entretien des parties communes, eau chaude, chauffage et eau froide.

Logement Eligible à VISALE

Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous êtes salarié de + de 30 ans (sous conditions)

Testez votre éligibilité sur le site de

Agent de location : Julie HIEBLOT. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 732,00 euros par mois charges comprises dont 136,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 572,00 euros ( soit 12,91 euros/m² ) dont 134,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES24160016-724 - 18/09/2026

Honoraires : 572 €

Dont honoraires état des lieux : 134 €

Dépôt de garantie : 596 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    732 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    136 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    03/10/2026
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 18
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon
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LEFEUVRE IMMOBILIER

5 Boulevard Vincent Gâche

44000 Nantes

SIREN: 942025305

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