Je propose à la location, un appartement meublé de 48 m² situé au 1er étage du 32 rue Joffre à Nantes. Bien placé dans un quartier recherché, le logement bénéficie d’une orientation plein Sud-Est garantissant une lumière naturelle exceptionnelle.
Le logement :
- Salon (20 m²) et Chambre (10 m²) : Lumineux, la chambre dispose d'un dressing.
- Cuisine (12 m²) : Indépendante, entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur) avec de nombreux rangements.
- Salle de bain : Grande douche, placard avec penderie et fenêtre.
- Toilettes : Séparées.
- Isolation : Points forts toutes les fenêtres sont en double vitrage assurant un calme optimal et une isolation thermique efficace.
- Connectivité : Boitier fibre optique installé.
Localisation et cadre de vie : Situé à 10 minutes à pied de la gare de Nantes et proche de l'hypercentre, Joffre offre une véritable vie de quartié. À proximité immédiate : Jardin des Plantes, bords de l'Erdre, musée d’Arts, ainsi que de nombreux commerces (cafés, primeurs, restaurants), librairie, friperies, coiffeurs et espaces de coworking.
Équipements et ameublement : Le logement est loué en meublé avec un équipement complet :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Loyer
Loyer
:
790 €
Dont charges
:
30 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
48 m²
Pièces
:
2
Chambre
:
1
Salle d'eau
:
1
Étage
:
1er étage sur 3
Exposition
:
Sud-Est
Internet
:
Fibre
Chauffage
:
Gaz
Contactez-nous !
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Le cabinet MOISON vous propose, à proximité du tramway et de l'hyper Centre, ce T2 entièrement rénové comprenant une entrée, un séjour lumineux sur parquet, une cuisine, une chambre, une salle de douche
Chauffage individuel gaz
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Visite virtuelle possible
L'équipe du cabinet MOISON se tient à votre disposition pour une visite
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NANTES - Au pied du tramway (arrêt René Cassin), dans une petite résidence neuve de 16 logements avec ascenseur, vous retrouverez ce T2 de 48m² au deuxième étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, une chambre, et une belle loggia.
Chauffage gaz individuel. un stationnement privatif et une cave.
L'eau n'est pas comprise dans les charges. Veuillez souscrire un contrat Nantes Métropole
L'eau et l'électricité le chauffage ne sont pas compris dans les charges.
Entretien parties communes, ascenseur et espaces communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.
Label qualité NF Logement.
Convention PINEL- soumis à conditions de ressources
Au Groupe CIF, il n'y pas de frais d'agence pour les locataires, nous vous demandons donc plus d'autonomie dans votre recherche.
La première étape pour louer ce logement est de vérifier votre solvabilité.
Pour cela, allez sur le site du Groupe CIF, puis sur la page du logement qui vous intéresse, enfin testez votre éligibilité via notre simulateur accessible via le bouton ''Demande d'information''.
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2 pcs
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Location appartement 2 pièces
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775 €
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Vous profitez ici d'un cadre de vie exceptionnel, au c¿ur de l'espace naturel boisé du Champ de Man¿uvre, dans une toute nouvelle résidence, tout proche du bourg de Saint-Joseph de Porterie, de ses commodités et à 100 m des transports en commun (bus et chronobus) vers le centre-ville.
Situé dans le nouveau quartier de Nantes Erdre, nous vous proposons un grand T2 de 52.20 m² avec un parking souterrain, au 1er étage de la résidence. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramique 2 feux et une hotte), une chambre de 11.60m², une salle d'eau de 4m² avec WC séparé.
Le bien se compose également dune loggia de 10.10 m².
Chauffage individuel électrique, l'eau froide ainsi que l'électricité ne sont pas compris dans les charges.
Entretien parties communes et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.
Conditions de location loi PINEL + Assurance Loyers Impayés.
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NANTES- QUARTIER FACULTES. Dans une résidence très récente, T2 meublé comprenant: une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques, d'un micro- ondes, d'un mini four, d'un frigo top, d'un lave linge et d'un lave vaisselle, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc séparés. Parking Couvert. « Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
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Chauffage et eau chaude individuels gaz - eau froide à souscrire.
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Nantes Ste-Thérèse - Beauséjour - POUR PRENDRE RDV merci de remplir le champ « Contacter l'agence ». Nous vous enverrons un SMS au nom de L'Adresse afin de fixer un rendez-vous dans mon agenda.
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