Location Appartement 2 pièces Meublé à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

2 pcs
1 ch
42㎡

817 €
Meublé

3 avenue des diligences, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces Meublé à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

2 pcs
1 ch
42㎡

817 €
Meublé

Appartement 2 pièces Meublé Nantes Pont Du Cens - Petit Port

3 avenue des diligences, 44000 Nantes

Nantes T2 meublé + parking sécurisé + balcon + Vue parc + Chronobus direct Centre, Gare et périphérie

Résidence sécurisée, calme et verdoyante face au parc du Val du Cens (3 Avenue des diligences, Nantes )

Adapté jeunes actifs / cadres - Visite sur dossier solide

Appartement : • Très lumineux, vue sur verdure et à proximité de toutes commodités. • Mobilier sympa et complet, cuisine aménagée et équipée • Sols et peintures neufs • Beaucoup de rangements. Etage 1 sur 2 étages au total

Meubles au design moderne scandinave : Cuisine équipée (plaque, four, lave-linge, réfrigérateur) • Séjour spacieux donnant sur une verrière et la nature (écureuils) • Chambre meublée, grands placard et tiroirs sous lit • WC séparés luminaire design sympa • Salle d’eau contemporaine neuve • Équipement internet : fibre optique. Connexion et abonnement à la charge du locataire. Cave commune en ss sol.

Transports : Au pied immeuble, Chronobus C2 très fréquent • Gare et grands supermarchés en 10 mn, • Commerces et services essentiels à proximité

Loisirs : au pied immeuble, parc du val du Cens (sport, footing, rando, vélo, piscine, loisirs ... ) et l'Erdre (rivières) et en face, parc de la Gaudinière, salles de sport, grands supermarchés etc

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DPE Diagnostic énergétique • DPE 14/01/2020 en D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 523,50€ par an (214kwh) . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris). DPE en cours de révision suite rénovation et isolation toiture, radiateurs à inertie sèche neufs installés et ballon eau chaude changé en 2021. Modalité de production chauffage : individuel électrique • Modalité de production d'eau chaude sanitaire : individuel • Fourniture d'eau froide : collective, incluse dans les charges

Diagnostic des risques et pollutions (georisques) • Etat des risques et pollution : Inondation néant - Sismicité 3 - Radon 3

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Loyer hors charges : 750 € • Charges : 67 € (dont taxe ordures ménagères, eau froide) • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer • caution en France • Assurance habitation à la remise des clés • Pas de frais d’agence

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Pas de bail de colocation

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Contenu attendu • Contrat de travail • Dernier avis d'impôt sur les revenus • 3 derniers bulletins de salaire • Quitus bailleur sur les 3 derniers loyers • Et pour le cautionnaire : 3 derniers bulletins de salaires + dernier avis d'imposition.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 04/09/2026

Dépôt de garantie : 1 500 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    817 €
  • Dont charges :
    67 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    42 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Est
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Electrique
  • Terrasse - Cave - Interphone
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