Appartement meublé de 56m² avec 1 chambre et 1 grand séjour avec parquet, cave, place de parking.
Très lumineux, traversant. Il est agencé de manière très agréable et cosy, avec un grand espace de vie (ancien T3 transformé en grand T2). Beaucoup de rangements. Dernier étage (avec ascenseur) donc assez calme et avec une belle vue sur les arbres du parc et sur l’horizon Nantais.
Ouvertures du séjour au Sud-Est / Cuisine et chambre au Nord-Ouest
A profité de la rénovation énergétique BBC de l’ensemble de l’immeuble (fin de travaux début 2026).
Loyer mensuel : 750€ hors charges
Charges mensuelles : 140€ en provisions de charges avec régularisation annuelle. Qui comprennent : chauffage collectif, eau individuelle, ordures ménagères, ascenseur, la box internet fibre …
La part des charges liée au chauffage est susceptible de baisser suite aux travaux d’isolation avec 16cm d’isolant dans les murs par l’extérieur et 30cm en toiture. Bon confort d’été, malgré les canicules passées, grâce à l’inertie et aux volets tous neufs.
Meublé tout équipé : avec un lit 140 x 200, dressing riche en rangements, canapé convertible (clic-clac), une table basse, une table à manger avec 6 chaises (+2 en plus), une grande bibliothèque murale (modèle unique de “La Compagnie des Ateliers”), machine à laver, réfrigérateur/congélateur, four électrique, plaque à induction, lave-vaisselle, micro-onde, nécessaire pour cuisiner, écran déroulant pour vidéoprojecteur (non fourni), et support pour ce dernier.
Place de parking privative dans le parc de la copropriété (non couverte)
Cave privative au sous-sol (environ 5m2)
DPE réalisé en juillet 2026.
Idéal pour un couple.
L’appartement a toujours été non-fumeur. J'ai moi-même conçu les rangements et agencements pour que l’appartement soit le plus fonctionnel possible.
Disponible à partir de septembre 2026
Pour plus d'informations ou de photos, n'hésitez pas à nous contacter à l’adresse
Caution Visale appréciée. Possible via un tiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 10/09/2026
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
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