Location appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville 44
LOCAL COMMERCIAL - NANTES PAUL BELLAMY
Century 21 vous propose en location ce local commercial situé au 3 rue Paul Bellamy à Nantes, bénéficiant d'un emplacement privilégié, sur un axe passant et à proximité immédiate du centre-ville.
Le local développe une surface d'environ 110 m² répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une surface commerciale d'environ 70 m², comprenant également un WC et une kitchenette.
L'espace est actuellement organisé à l'aide de cloisons vitrées installées par l'ancien locataire. Celles-ci étant entièrement démontables, le local peut facilement retrouver un grand espace ouvert, permettant d'adapter librement son aménagement à votre activité.
À l'étage, une seconde surface d'environ 43 m² offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins.
Une ouverture existante dans le plancher permet également d'imaginer un puits de lumière donnant directement sur le rez-de-chaussée, renforçant la luminosité et la sensation de volume du local.
Le loyer est fixé à 2 100 € HT par mois, payable mensuellement d'avance. Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par mois.
La taxe foncière, d'un montant annuel de 2 862,50 €, est également à la charge du preneur et provisionnée dans les charges.
Le bail proposé est un bail commercial 3-6-9, sans droit d'entrée.
Le dépôt de garantie correspond […] Voir l’annonce immobilière >>
