Location Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
41㎡

650 €

Location Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
41㎡

650 €

Appartement 2 pièces Nantes

A LOUER - NANTES - GARE SUD - Appartement 2 pièces de 41,30 m² - A LOUER - NANTES - GARE SUD - NEW'R - LOI PINEL. Au coeur de ce quartier récent à deux pas des commerces et des transports (bus, tramway ligne 1, busway et trains), bel appartement de 2 pièces de 41,30 m². Situé au 7ème étage de cette résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre une entrée, un séjour avec coin cuisine le tout donnant sur balcon de 6 m² exposé ouest, une chambre ayant également un accès sur le balcon, une salle de bains et un WC séparé. Place de parking en sous-sol.

Chauffage et eau chaude : COLLECTIF.

CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI PINEL.

Charges comprises : entretien des parties communes, eau chaude, chauffage et eau froide.

Classe énergétique : A

Logement Eligible à VISALE

Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous êtes salarié de + de 30 ans

Testez votre éligibilité sur le site de

Agent de location : Sarah BRISSON -. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 541,00 euros ( soit 13,10 euros/m² ) dont 125,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES12090098-724 - 01/08/2026

Honoraires : 541 €

Dont honoraires état des lieux : 125 €

Dépôt de garantie : 565 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    650 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    85 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    16/08/2026
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    7ème étage sur 18
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Balcon
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LEFEUVRE IMMOBILIER

5 Boulevard Vincent Gâche

44000 Nantes

SIREN: 942025305

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