Location Appartement 2 pièces Meublé à Nantes Procé - Monselet

2 pcs
1 ch
25㎡

527 €
Meublé

113 rue des hauts pavés, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces Meublé à Nantes Procé - Monselet

2 pcs
1 ch
25㎡

527 €
Meublé

Appartement 2 pièces Meublé Nantes Procé - Monselet

113 rue des hauts pavés, 44000 Nantes

Le cabinet Privilèges Immobilier vous propose à la location un appartement de type 2 meublé, rénové en 2020.

L'appartement est situé dans le centre-ville de Nantes, proche des commerces et des transports en commun (à une minute de l'arrêt de tramway Félix Faure).

Ce bien situé dans une petite copropriété de 8 appartements est d'une superficie de 25 m2 et comprend, une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre en souplex, une salle d'eau avec WC.

Le loyer est d'un montant de 516,66 € charges comprises dont 60,00€ de provisions pour charges. ( eau froide, parties communes)

Honoraires TTC à la charge du locataire : 276,25€ dont 63,75€ de réalisation d'état des lieux.

Dépôt de garantie : 933,32€

Disponible début Septembre.

Dossier complet avant visite.

N'hésiter pas à contacter l'équipe privilèges pour plus d'informations.

Honoraires de 276 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 467.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 933 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRIVILEGES IMMOBILIER : Léa Lambert

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. T2DUPLEX-HAUTSPAVÉS-RDCG-PRIVILEGESIMMOBILIER - 31/07/2026

Honoraires : 276 €

Dont honoraires état des lieux : 63 €

Dépôt de garantie : 933 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    527 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    60 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    25 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
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NANTES PRIVILEGES

7 RUE LA FAYETTE

44000 Nantes

SIREN: 884507377

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