situé au 79 Bd Gabriel Lauriol 44300 Nantes, dans un environnement calme et agréable.
Séjour spacieux et très lumineux avec grandes fenêtres Cuisine aménagée et équipée (plaques, four, rangements, électroménager)
Chambre confortable avec lit et rangements Salle d’eau + WC Mobilier moderne et fonctionnel Excellente luminosité (grandes ouvertures)
Appartement situé au 3 ème étage sur 5 prêt à vivre (idéal étudiant / jeune actif)
Bonne distribution des espaces
Quartier pratique avec accès rapide aux transports et commodités.
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situé au 79 Bd Gabriel Lauriol 44300 Nantes, dans un environnement calme et agréable.
Appartement T2 meublé de 50m² lumineux situé au 3 ème étage sur 5 prêt à vivre (idéal étudiant / jeune actif)
Bonne distribution des espaces
Quartier pratique avec accès rapide aux transports et commodités.
Rénové en 2023, il a également été entièrement meublé/équipé à neuf.
Le charme de l'ancien associé au modernisme.
- Fenêtres double vitrage (16 mm)
- Parquet stratifié dans salon, chambre et entrée (imitation parquet gris clair)
- Carrelage dans cuisine et salle d'eau (gris foncé)
- Murs blancs
- Boiseries gris clair
- Tout électrique.
- Climatisation réversible.
Il se compose :
- entrée (2,15 m2)
- séjour très lumineux (2 portes fenêtres) (20,63 m2)
- chambre avec dressing (1 fenêtre de toit style Vélux donnant sur verrière) (10,59 m2)
- cuisine ouverte sur le séjour grâce à son mini-bar (1porte fenêtre) (5,85 m2)
- salle d'eau + toilettes (4,55 m2)
Il est équipé, notamment :
- Canapé convertible (140x180), couette et oreillers fournis
- TV (117 cm)
- Lit 2 places (140x180), couette et oreillers fournis
- Lave-linge séchant (7/4 kg)
- Lave-vaisselle (10 couverts)
- Réfrigérateur-congélateur (248 l)
- Micro-ondes combiné four/gril (25 l)
- plaque induction (3 foyers)
- vaisselle complète...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 12/07/2026
Dépôt de garantie : 1 260 €
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Loyer
Loyer
:
630 €
Dont charges
:
80 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
50 m²
Surface terrain
:
500 m²
Pièces
:
2
Chambre
:
1
Salle de bain
:
1
Salle d'eau
:
1
Étage
:
3ème étage sur 5
Type stationnement
:
Parking
Internet
:
Fibre
Chauffage
:
Type electrique
Ascenseur
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- Cave ou local
- Dernier étage
- Baignoire
- Proximité transport
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Avantages du logement :
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Appartement T2 de particulier à louer sur Nantes. Disponible le 15/07/2026 pour cette location de 36 m² proposé à 680 € mensuel charges comprises. Libre le 15/07/2026
Avantages du logement :
- Balcon ou terrasse
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Adresse : 8 rue de Rieux, Cité des Congrès
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T2 de 36 m², situé dans un immeuble de 2000
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Frais d'agence : 480 € TTC
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Charges mensuelles : 45.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 700.00 €
Dépôt de garantie : 655.00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 345.93 € TTC (dont 79.83 € d'état des lieux inclus).
Disponible.
Réf : LA2640.
Honoraires de 346 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 655 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 655 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
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REFERENCE : 60463
Loyer mensuel charges comprises : 700,66 euros
Dont 40,66 euros de provisions sur charges (charges de copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères), avec régularisation annuelle.
Honoraires de location : 470,21 euros TTC, comprenant :
- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 361,70 euros TTC