Location Appartement 2 pièces Meublé à Nantes Île de Nantes

2 pcs
1 ch
40㎡

805 €
Meublé

boulevard vincent gâche, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces Meublé à Nantes Île de Nantes

2 pcs
1 ch
40㎡

805 €
Meublé

Appartement 2 pièces Meublé Nantes Île de Nantes

boulevard vincent gâche, 44000 Nantes

T2 meublé – Île de Nantes / Vincent Gâche – Grande terrasse plein sud – Disponible le 20 juillet

À louer – Appartement T2 meublé de 39m², idéalement situé dans le quartier Île de Nantes – Vincent Gâche, à proximité des commerces, transports (tram 2/3, bus 5) et du centre-ville.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement lumineux bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur un espace verdoyant, un véritable atout en plein cœur de Nantes.

L'appartement comprend :

Séjour meublé avec : canapé convertible, table à manger avec rallonge, 4 chaises, meuble TV, étagères,

Cuisine entièrement équipée : four, plaques de cuisson, réfrigérateur, vaisselle.

Chambre avec : lit (sommier + matelas), couette et oreillers, grand placard.

Salle de bains avec : baignoire, vasque, machine à laver, étagères.

WC séparés / grand placard couloir

Volets roulants électriques dans toutes les pièces.

Loyer : 730 € de loyer - 75 € de provisions sur charges : 805 € charges comprises

Les charges comprennent l'entretien de la copropriété (ascenseur, parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, etc.) ainsi qu'une provision pour les consommations d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage. Ces consommations sont individualisées grâce à des compteurs. Une régularisation annuelle (ou lors du départ du locataire) sera effectuée selon les consommations réelles. Il ne vous restera qu'à souscrire un contrat d'électricité ainsi qu'un abonnement internet si vous le souhaitez.

Disponible à partir du 20 juillet.

Merci de privilégier un premier contact par message ou par e-mail, en vous présentant brièvement (situation professionnelle ou étudiante, nombre d'occupants, date d'entrée souhaitée et toute information utile concernant votre dossier).

Les visites seront organisées après étude des premiers échanges.

Annonce diffusée exclusivement par le propriétaire. Merci aux agences immobilières, mandataires et autres professionnels de s'abstenir de tout démarchage commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 07/07/2026

Dépôt de garantie : 1 460 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    805 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    75 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Exposition :
    Sud
  • Internet :
    Fibre
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone
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