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Location Appartement 2 pièces à Nantes Île de Nantes

2 pcs
1 ch
44㎡

881 €

3 boulevard louis barthou, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces à Nantes Île de Nantes

2 pcs
1 ch
44㎡

881 €

Appartement 2 pièces Nantes Île de Nantes

3 boulevard louis barthou, 44000 Nantes

✨ Superbe appartement récent avec terrasse vue Loire – 44 m² – 13ᵉ étage

Découvrez ce bel appartement moderne livré en 2022, situé au 13ᵉ étage avec ascenseur, offrant luminosité, confort et une vue dégagée sur la Loire.

🛋️ Un espace de vie confortable et fonctionnel

Vous profiterez d’une belle pièce de vie de plus de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée, comprenant :

Plaque induction 4 feux, hotte aspirante avec éclairage intégré

Nombreux rangements hauts et bas

Emplacement prévu pour lave-linge ou lave-vaisselle

Réfrigérateur avec compartiment congélateur

🛏️ Un coin nuit idéal :

Chambre spacieuse de 14,10 m², au calme

🚿 Salle d’eau moderne

Douche grand format (120 x 90 cm) avec paroi vitrée, Meuble vasque avec rangements, miroir et éclairage LED,espace pour lave-linge

WC séparés et suspendus

🌿 Des extérieurs rares et recherchés

Loggia de 3,50 m², prolongement du séjour

Grande terrasse de 17,78 m² avec vue dégagée sur la Loire, idéale pour vos moments de détente

📍 Une localisation pratique

À proximité immédiate des commodités :Transports (bus, gare), Centre commercial Beaulieu, Commerces et services

💼 Conditions de location

Loyer : 811,56 € hors charges - Charges : 70 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage inclus) + Parking 60€/mois ( sous location possible) -Dispositif Pinel – Zone A (soumis à conditions de ressources) - Disponible à partir du 1er juillet 2026 - dossier à constituer avant visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 25/05/2026

Dépôt de garantie : 811 €

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

  • Loyer :
    881 €
  • Dont charges :
    70 €
  • Loyer hors charges :
    811 €
  • Loyer de référence majoré :
    811 €
  • Zone soumise à l'encadrement des loyers

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
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