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840 €

Location Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
47㎡
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Appartement 2 pièces Nantes Centre Ville

NANTES, ST FÉLIX | LOFT (47m²)

Spacieux | Cour | Calme

Ce loft de 47m² (68m² surface au sol) offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte). La salle de bain, spacieuse et bien agencée, dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire d'angle.

À l'étage, une chambre de 17 m² (surface au sol) avec une hauteur sous plafond d'environ 1.70m.

Transports en commun à proximité :

Bus : 10, 12, 23.

Chronobus : C2.

Chauffage individuel électrique.

Loyer HC : 800.00 €.

Charges mensuelles : 40.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau ( provision donnant lieu à une régularisation annuelle).

Loyer CC : 840.00 €.

Dépôt de garantie : 800.00€

Honoraires de la location à la charge du locataire : 611.91 € TTC ( dont 141.21 € d'état des lieux inclus).

Disponible début juin.

Réf : LA2054.

Honoraires de 612 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1556.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Talentis, l'immobilier sur mesure.

Réf. LA2054-TALENTIS - 11/05/2026

Honoraires : 612 €

Dont honoraires état des lieux : 141 €

Dépôt de garantie : 760 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    840 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    40 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    06/06/2026
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Appartement 2 pièces Nantes Centre Ville

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Talentis Immo

6-8 rue Didienne

44000 Nantes

SIREN: 494356488

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