À louer – T2 meublé 44m² lumineux avec vue dégagée - Balcon – Quartier Beauséjour (Nantes / Saint-Herblain)
Bonjour,
Je propose à la location un appartement T2 meublé de 44 m², situé dans le quartier Beauséjour, à deux pas du tramway ligne 3 et de nombreuses lignes de bus (C20, 12, 59, 79, 89).
📍 Emplacement pratique et recherché :
L’appartement se trouve au 9ᵉ étage sur 10 d’une résidence sécurisée et arborée, avec ascenseur, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et une belle luminosité.
🏡 Composition du logement :
-Salon-séjour lumineux de 16 m² avec placards
-Chambre de 11 m² avec lit double (140 cm) et dressing
-Cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, hotte, four, micro ondes)
-Salle d’eau avec WC
-Cave privative
-Petit Balcon filant
✨ Les atouts :
- Tram et Bus tout proches
- Stationnement libre aérien avec accès sécurisé et réservé aux résidents de l’immeuble
- Local vélo sécurisé
- Charges incluses : Chauffage, eau froide et eau chaude, frais de copropriété
- DPE C
📅 Disponible : fin mai 2026
💰 Loyer mensuel : 695 € CC (595 € + 100 € de charges)
🔒 Dépôt de garantie : 595 € soit un mois de loyer hors charges
✅ Conditions de location :
-Locataire sérieux avec revenus nets minimum de 3 fois le montant du loyer (dossier complet demandé avant visite)
-Étudiants acceptés avec caution parentale
📆 Visites : semaine prochaine
📞 N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite dans ce créneau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Loyer
Loyer
:
695 €
Dont charges
:
100 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
44 m²
Pièces
:
2
Chambre
:
1
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Assurance Multirisques Privilège *: 14.5 € / mois
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