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Location Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
69㎡

669 €

8 rue de la fosse, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
69㎡

669 €

Appartement 2 pièces Nantes Centre Ville

8 rue de la fosse, 44000 Nantes

A LOUER GRAND T2 DE CHARME - QUARTIER GRASLIN NANTES

À louer, spacieux T2 de 68 m² situé au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, en plein cœur du très recherché quartier Graslin à Nantes.

Ce bien séduit par ses beaux volumes, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Le logement comprend une grande pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de l'animation du centre-ville.

Le chauffage est individuel électrique.

Vivre dans le quartier Graslin, c'est profiter d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, théâtres et lieux culturels emblématiques de Nantes. Le secteur est particulièrement apprécié pour son atmosphère vivante et élégante.

L'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun avec les lignes de tramway et de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers la gare, les universités et les différents quartiers de la ville. Plusieurs établissements d'enseignement supérieur et écoles sont également facilement accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loyer de 669,20 euros par mois charges comprises dont 13,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 690,20 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 904,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 208,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 372 et 3 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES90630008-67 - 18/05/2026

Honoraires : 904 €

Dont honoraires état des lieux : 209 €

Dépôt de garantie : 656 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    669 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    13 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/03/2026
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • dernier étage
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Citya Location Nantes

( 444 avis )

36 rue Alfred Riom

44000 Nantes

SIREN: 412144826

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( 444 avis )

Gestion locative - mise en location d'un bien

Très satisfaits du service

Achat d'un bien

Professionalisme et réponse rapide aussi bien pour la vente que pour la location.

M + 6 : Suivi de gestion locative

En général, excellente satisfaction, personnel réactif, compétent, mise en place d'un locataire rapide.

Achat d'un bien

Excellent accompagnement. Des conseils avisés, disponibilité et professionnalisme ont fait toute la différence. — rare et précieux.
Source Opinion System

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