Appartement rénové T2 meublé situé dans le quartier prisé de Canclaux-Mellinet à Nantes, 44000. Ce bien de 32 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une belle vue sur les environs. L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple, avec une chambre confortable et un salon lumineux de 10,74 m².
L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.
Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un stationnement pour votre véhicule, un atout considérable dans cette zone urbaine. La localisation est également très pratique, avec plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, tels que Carrefour City et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment l'Ancien lycée professionnel Leloup Bouhier et le Collège Externat des enfants nantais, tous accessibles à pied. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres.
Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité d'universités telles que l'École Atlantique de Commerce et IES Abroad Nantes, rendant les trajets quotidiens simples et rapides. Ce T2 rénové est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 701,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 352,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 97,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 781 et 1 057 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
781 €
et
1057 €
/an
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Professionalisme et réponse rapide aussi bien pour la vente que pour la location.
M + 6 : Suivi de gestion locative
En général, excellente satisfaction, personnel réactif, compétent, mise en place d'un locataire rapide.
Source Opinion System
Trouvez le bon appartement à Nantes
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer à Nantes
6
Location appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet 44
880 €
Meublé
MELLINET - Appartement T2 meublé
Au coeur du très prisé quartier Mellinet, à deux pas de la place Mellinet et de ses commerces, venez découvrir ce superbe T2 meublé alliant charme, confort et fonctionnalité.
L'appartement offre un agréable séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Vous apprécierez également sa salle d'eau moderne et ses WC séparés.
Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville de Nantes.
Un appartement chaleureux et prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise.
NANTES , RUE HECTOR BERLIOZ - Bel appartement T2 situé à Nantes, quartier calme et agréable, au 1er étage d'un immeuble. Avec une surface de 43,85 m2, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine. Le chauffage est individuel au gaz.
L'appartement comprend également une cave pour rangement supplémentaire, et une place de parking en extérieur. Un ascenseur est disponible dans l'immeuble pour plus de confort.
Loyer : 703.40euros dont 47euros de charges. Honoraires de location : 570.05euros (Honoraires de visites, de constitution […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
44㎡
11
Location appartement 2 pièces
Nantes 44
800 €
Meublé
Nantes centre-ville (proche Graslin), dans une copropriété d'exception, un T2 en duplex de 54.54 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four et lave-vaisselle). A l'étage, une lingerie, une salle d'eau avec wc et une chambre avec dressing.
A visiter sans plus attendre.
Loyer : 836€ + 68 € de provision pour charges.
Dépôt de garantie : 836 €
Honoraires : 709.02 € dont 163.62 € de réalisation d'état des lieux.
comprenant 164 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 755 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 755 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
55㎡
6
Location appartement 2 pièces
Nantes 44
700 €
Vous apprécierez son grand salon-séjour de plus de 30 m², idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu’une chambre spacieuse de 12 m², une cuisine fonctionnelle de 10 m², une salle de bain et des WC séparés.
Côté pratique :
• Cave privative
• Place de parking extérieure
• Proximité immédiate des transports : bus C20 et C26, tram ligne 2
• Accès rapide aux facultés et commodités
Un appartement qui allie praticité, tranquillité : venez le découvrir sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 551 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 700 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 40 €
Dépôt de garantie : 660 €
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
59㎡
6
Location appartement 2 pièces
Nantes 44
655 €
Au cœur de la verdure à Nantes dans la résidence Bukolia, appartement T2 en RDC de 46.06m². Il est composé d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur balcon (9.57m²) avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau. Stationnement privé en sous-sol. Charges : entretien et électricité des parties communes et entretien collectif chaudière)
Bien soumis à la garantie de loyers impayés et au dispositif PINEL
Disponible début juin
Vous souhaitez visiter ? merci de bien vouloir déposer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
46㎡
4
Location appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille 44
620 €
Venez visiter ce superbe appartement deux pièces situé au dernier étage avec ascenseur il saura vous séduire avec sa terrasse et sa vue dégagée sur Nantes. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine',, une chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
42㎡
6
Location appartement 2 pièces
Nantes Bellevue 44
567 €
NANTES - QUARTIER BELLEVUE, appartement type 2 comprenant une entrée, un séjour de 22.15 m², un coin cuisine équipé (plaques élect +frigo), le tout donnant sur une terrasse de 5.05 m², 1 chambre, salle de bain, wc. Le logement bénéficie d'une place de parking extérieur sécurisé.
Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
48㎡
8
Location appartement 2 pièces
Nantes 44
785 €
NANTES- QUARTIER DALBY. A proximité des commerces et de la ligne de tramway n°1 arrêt Moutonnerie. Type 2 comprenant: une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte et de plaques, une chambre avec placard, une salle de bains, wc. Parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
46㎡
10
Location appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet 44
840 €
Meublé
1 BIS RUE FULTON - A 5 mn de la Place Mellinet et du Tram Gare Maritime , agréable T2 meublé, lumineux et décoré avec goût, comprenant : entrée avec rangements , séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec alcôve avec salle d'eau privative avec toilettes. Place de stationnement aérienne sécurisée. Proche commerces, écoles, transports tram 1, gare, bus C1,11,23. Loyer : 840.34 euros CC dont 40 euros de provisions pour charges (communs, eau froide, TOM) régularisation annuelle. Dépôt […] Voir l’annonce immobilière >>
