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Location Appartement 3 pièces à Nantes Tortière

3 pcs
2 ch
74㎡

1 090 €

11 rue de l'Éraudière, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Tortière

3 pcs
2 ch
74㎡

1 090 €

Appartement 3 pièces Nantes Tortière

11 rue de l'Éraudière, 44000 Nantes

Joli T3 entièrement rénové – 74 m² – Secteur Éraudière - DPE C

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 74 m² entièrement refait à neuf saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations de qualité.

Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un beau balcon avec vue dégagée sur le parc, de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un box fermé, un véritable atout dans le secteur.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Environnement paisible, verdoyant et lumineux.

Copropriété bien entretenue avec charges maîtrisées.

À visiter sans tarder !

Réf : 2448

Honoraires de 959 € TTC à la charge du locataire comprenant 221 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 53362588500041

RCP 64207140

Réf. 2448-ESPACESDEXCEPTION44 - 30/04/2026

Honoraires : 959 €

Dont honoraires état des lieux : 221 €

Dépôt de garantie : 1 000 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 090 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    90 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    31/03/2026
  • Surface habitable :
    74 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon
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DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

4 rue Jean Jacques Rousseau

44000 Nantes

SIREN: 814667697

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