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Location Appartement 4 pièces à Nantes Île de Nantes

4 pcs
3 ch
97㎡

1 295 €

Location Appartement 4 pièces à Nantes Île de Nantes

4 pcs
3 ch
97㎡

1 295 €

Appartement 4 pièces Nantes Île de Nantes

NANTES quartier Beaulieu, boulevard Alexandre Millerand. Le Cabinet Guémené vous présente à la location un appartement T4 traversant de 97,41 m² au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un grand séjour lumineux de 30 m² exposé sud-est avec vue sur la Loire, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson à induction, hotte, four + réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle mis à disposition), trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC séparés. L'appartement comprend deux loggias et quatre balcons, chaque pièce bénéficiant d'un accès à l'extérieur.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.

Annexes : un garage fermé en sous-sol sécurisé.

Libre de suite.

Honoraires de 1 110 € TTC à la charge du locataire comprenant 291 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1110 €/mois. Provision sur charges 185 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 110 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 787.00 et 1065.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. JP755-CABINETGUEMENE - 28/04/2026

Honoraires : 1 110 €

Dont honoraires état des lieux : 291 €

Dépôt de garantie : 1 110 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 295 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    185 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    97 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard
Contactez-nous !

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Cabinet Guéméné NANTES

( 166 avis )

1 rue des Salorges

44000 Nantes

SIREN: 494800220

Nos avis clients les plus récents

( 166 avis )

Acquisition maison Saint-Sébastien-Sur-Loire

Nous avons été entièrement satisfaits de la prestation de notre interlocuteur. Nous le recommanderons sans hésiter.
Réponse : Je vous remercie pour votre commentaire. Encore toutes mes félicitations pour votre arrivée dans la région. Je suis ravi de vous avoir permis de trouver votre jolie maison. Bon emménagement et à très vite dans les rues de Vertou ou Saint-Seb. Jérôme COURTEL

Vente maison de Plain-Pied Saint-Sébastien-Sur-Loire

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Un accompagnement, des échanges et des conseils de M. Jerome Courtel très appréciés tout au long de la vente de ma maison. Merci !

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Source Opinion System

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