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Location Appartement 3 pièces à Nantes Quartier CHU

3 pcs
2 ch
78㎡

1 429 €

13 rue bias, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Quartier CHU

3 pcs
2 ch
78㎡

1 429 €

Appartement 3 pièces Nantes Quartier CHU

13 rue bias, 44000 Nantes

A LOUER - NANTES - QUAI MAGELLAN- Appartement 3 pièces de 78 m² (N° 6.1) - A LOUER - NANTES - BORDS DE LOIRE. Dans cette résidence BBC de bon standing, à deux pas de l'hyper centre et des transports, bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 78m². Situé au 6ème étage avec ascenseur, ce logement vous offre une entrée avec placards, un séjour exposé plein Sud ouvert sur un balcon face Loire de 9.50 m², une cuisine ouverte séparée de la pièce de vie par une table/bar et équipée de plaques à induction, four et hotte, un cellier, 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparés. Un garage et une place de parking en sous-sol sécurisé et un local vélo privatif pouvant faire office de cave. Accès à la salle de sport privée au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges.

Charges comprises : entretien des parties communes, eau chaude

Logement Eligible à VISALE

Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous êtes salarié de + de 30 ans

Testez votre éligibilité sur le site de

Agent de location : Julie HIEBLOT. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 429,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 1 128,00 euros ( soit 14,46 euros/m² ) dont 236,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES08360148-724 - 30/04/2026

Honoraires : 1 128 €

Dont honoraires état des lieux : 236 €

Dépôt de garantie : 1 299 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 429 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    130 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    04/02/2026
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    6ème étage
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard
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5 Boulevard Vincent Gâche

44000 Nantes

SIREN: 942025305

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