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Location Appartement 4 pièces à Nantes Centre Ville

4 pcs
3 ch
113㎡

1 874 €

21 rue racine, 44000 Nantes

Location Appartement 4 pièces à Nantes Centre Ville

4 pcs
3 ch
113㎡

1 874 €

Appartement 4 pièces Nantes Centre Ville

21 rue racine, 44000 Nantes

A LOUER - NANTES - NANTES GRASLIN - Appartement 4 pièces de 113,54m² - A LOUER - NANTES - GRASLIN -

Au coeur de ce quartier recherché en plein centre historique, situé au pieds des commerces, très bel appartement de standing de 4 pièces d'environ 113.54 m². Situé au 2ème étage de cette résidence classée entièrement rénovée en 2009, ce logement vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse sur parquet massif exposée sud donnant sur une terrasse privative avec vue sur le jardin de la copropriété, une cuisine aménagée et équipée (meubles, hotte, plaques de cuisson et four) ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau privative donnant sur la terrasse, deux autres chambres avec placard, un dressing, une salle de bains et WC séparés.

Double garage en sous-sol sécurisé.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Contacter Julie HIEBLOT. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 874,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 1 457,00 euros ( soit 12,85 euros/m² ) dont 343,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES06710006-724 - 28/04/2026

Honoraires : 1 457 €

Dont honoraires état des lieux : 344 €

Dépôt de garantie : 1 714 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 874 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    160 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    14/02/2026
  • Surface habitable :
    113 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 7
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Parquet - Jardin - Dressing / Placard
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5 Boulevard Vincent Gâche

44000 Nantes

SIREN: 942025305

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