À LOUER : Appartement T3 situé à Mortagne-sur-Sèvre, en Vendée (85290). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 89 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de tranquillité.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau offre tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de préparer vos plats préférés dans un cadre agréable.

Le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Un poêle à bois vient compléter ce système de chauffage, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées d'hiver.

L'appartement dispose également de deux terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un agréable espace de détente extérieur. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, vous offrant ainsi davantage d'indépendance et de tranquillité.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien qui allie confort, espace et praticité !.

Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 734,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 995,67 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 271,79 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 966 et 2 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES45240001-57 - 29/07/2026

Honoraires : 996 €

Dont honoraires état des lieux : 272 €

Dépôt de garantie : 710 €