Idéalement situé au coeur de Mordelles, à proximité immédiate des commerces, services et transports, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D'une surface habitable de 56.63 m², il bénéficie de 72 m² de surface utile, grâce à ses beaux volumes sous combles qui apportent charme et confort au quotidien.
L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.
L'appartement dispose d'un stationnement et d'un cellier de 6m². Libre le 14/11/2026
Ref : LOC4251SN
Chauffage, eau chaude et eau froide individuels.
Classe Energie : D - classe climat : B
Estimation des coûts annuels d'Energie compris entre 740 E et 1 060 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel : 700 E + 17 E de charges locatives (taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 700 euros
Honoraires part locataire : 566.30 E dont 169.89 E pour la réalisation de l'état des lieux
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
740 €
et
1060 €
/an
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Loyer
Loyer
:
717 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges
:
17 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
57 m²
Pièces
:
3
Chambres
:
2
Salle de bain
:
1
Étage
:
2ème étage sur 2
Type stationnement
:
Parking
Chauffage
:
Individuel — Electrique
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Bonne expérience
Nous avons été très bien accompagnés par Nicolas D qui s'est rendu très disponible tout au long de l'achat de notre appartement. Nous le remercions pour son écoute et sa réactivité et nous n'hésiterons pas à le recommander.
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Bonjour, Merci pour votre avis et recommandation. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. Cordialement,
Un accompagnement de qualité
L'agent immobilier nous a très bien accompagné depuis l'estimation de notre bien jusqu'à la signature de l'acte de vente chez le notaire.
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Nicolas de l'agence de St Malo nous as très bien accompagné durant l'achat de notre premier appartement. Je le recommande
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