iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: LIBRE DE SUITE- SIGNATURE BAIL avant le 1/6/26

T3 loué vide et sans stationnement privé .

Rue Favre de St Castor à Montpellier -Quartier Celleneuve .

SEUL LES DOSSIER COMPLET SERONT ETUDIER-DOSSIER A ENVOYER VIA ZEELOK

( plateforme sécurisée) , me contacter via l'annonce pour avoir le lien.

Montpellier Celleneuve – Appartement T3 de 64 m² avec terrasse de 10 m²

Rue Favre de Saint Castor – Pas de stationnement

Loyer : 820 € / mois +Charges : 70 € / mois

À louer, agréable T3 lumineux de 64 m² situé dans le quartier recherché de Celleneuve à Montpellier, à proximité immédiate des commerces et du tramway.

Situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement moderne et fonctionnel se compose de :

• Une entrée

• Deux chambres avec placards intégrés

• Une salle d’eau

• WC séparés

• Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26 m² donnant sur une terrasse couverte de 10 m²

Ses atouts :

• Chauffage individuel au gaz

• DPE : B

• Résidence récente avec ascenseur

• Stationnement dans la rue à proximité

• Commerces et tramway à quelques pas

Un appartement loué vide et et sans stationnement privé .

Premier contact par mail – adresse du bien indiquée dans l’annonce.

Un dossier locataire complet sera demandé via Zelok.

Conditions de solvabilité :

Revenus nets récurrents équivalents à 3 fois le montant du loyer charges comprises.

À prévoir pour la remise des clés :

• 820 € de dépôt de garantie

• 600 € d’honoraires locataires

• Prorata du mois de loyer en cours

Pour toute demande d’information, merci de privilégier le contact par mail.

Sarah Bendia Locatelli

iad France

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 40 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 736.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 883.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 820 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 9€/m²).

Réf. 1972973 - 18/05/2026

Honoraires : 600 €